购买二手房发现房屋有质量问题是否可以退款
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二手房买卖发现房屋质量问题，应当分情况讨论。 如果不是该房屋本身质量问题的，房屋问题属于出售者在装修、使用过程中产生的质量瑕疵，非房屋固有的。在这种情况下，则出售者应当承担相应的修复或者赔偿责任。 如果购房者在实地看房的时候就已经发现该房屋存在一些质量问题，一般双方都会针对这个问题事先协商。 根据2021年实施的《民法典》第六百一十条的规定，因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。
发现二手房有质量问题，买家可以采取以下措施： 1、确定房屋质量的具体情况，可以先去房屋质量鉴定机构进行鉴定。 2、确定该问题是否属于保修范围，若是，确认在保修期内可以主张保修； 反之，该问题不属于保修范围，或者房主人为损坏，二手房主有相应的法律责任，要求承担维修义务。 3、如果是二手房的结构存在重大质量问题，已经影响买家正常居住与使用，买家可以与房主解除买卖合同， 并要求房主返还购房款并赔偿相应的银行利息损失。
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买二手房发现质量有问题怎么办（1）确定房屋质量的具体情况，可以先去房屋质量鉴定机构进行鉴定。 （2）确定该问题是否属于保修范围，若是，确认在保修期内可以主张保修。 （3）如果是二手房的结构存在重大质量问题，已经影响买家正常居住与使用，买家可以与房主解除买卖合同，并要求
2021.02.24 134 -
买二手房发现有质量问题怎么办1、确定房屋质量的具体情况，可以先去房屋质量鉴定机构进行鉴定。 2、确定该问题是否属于保修范围，若是，确认在保修期内可以主张保修；反之，该问题不属于保修范围，或者房主人为损坏，二手房主有相应的法律责任，要求承担维修义务。 3、如果是二手房的
2021.03.02 483 -
买卖二手房房屋质量问题对于一般性质的不符合质量要求的房屋，购房者可请求开发商维修，因维修致使房屋所用功能受到影响或给购买人造成损失的，也可以向开发商索取赔偿。而对于严重不符合质量要求的房屋，购房者应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查，在取得房屋质量鉴定不
2021.01.23 165
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购买二手房发现房屋质量问题，可以要求开发商退还房屋建筑款吗
您需要看合同的约定，主要是原房主与开发商合同关于保修期的约定，同时参看《建设工程质量管理条例》的规定：第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和
2022-04-07 15,340 -
购买二手房发现房屋质量有问题，可以要求开发商退还建筑款吗？
您需要看合同的约定，主要是原房主与开发商合同关于保修期的约定，同时参看《建设工程质量管理条例》的规定：第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和
2022-04-12 15,340 -
购买二手房后发现房屋有质量问题，可以要求开发商退还房屋建筑款吗
您需要看合同的约定，主要是原房主与开发商合同关于保修期的约定，同时参看《建设工程质量管理条例》的规定：第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和
2022-03-22 15,340 -
购买二手房后发现房屋有质量问题, 可以要求开发商退还房屋建筑款吗?
您需要看合同的约定，主要是原房主与开发商合同关于保修期的约定，同时参看《建设工程质量管理条例》的规定：第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和
2022-04-20 15,340
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01:04
商品房出现质量问题可以退房吗商品房出现了质量问题，开发商是属于根本违约，购房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面：第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的，自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退
1,575 2022.04.15 -
01:02
房子有什么质量问题可以退房在以下两种情况下，买受人可以以房屋存在质量问题为由要求退房。第1种情形就是房屋主体结构质量不合格，买受人有权请求解除合同和赔偿损失；第2种情况就是房屋主体结构质量合格，但是房屋存在其他的严重质量问题，导致严重影响买受人对房屋的居住使用的，买
1,328 2022.05.11 -
01:15
购买二手房可以贷款吗二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身
13,905 2022.04.15
