办理抵押贷款的房产证可以过户吗
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根据我国法律规定，房产证有抵押贷款一般不能过户。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，如所有权人将抵押物转让，势必影响银行实现债权，所以一般要求抵押人结清银行贷款、注销抵押权后办理过户。
是不可以的，可通过以下方法过户，首先卖方还清银行贷款，买卖双方同意产权变更，从银行取回房产证过户；其次买卖双方经银行同意，借房产证办理房产过户；最后卖方找担保公司还掉房款，办理过户手续后，再将房款归还担保公司。
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房子刚过户可以办理抵押贷款吗房子刚过户可以办抵押贷款。和过户的时间没有关系，贷款时银行按照房子产权证上的时间计算，只要当事人有产权证就可以贷款，贷款的多少和房龄有一定关系。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。 办理房屋抵押
2023.01.31 2,804 -
黑户房产证可以抵押贷款吗首先，黑户是可以进行贷款的，只是很难找银行进行贷款，他们有以下两种方式进行贷款： 1、如果贷款人是需要小额资金的话，可以找一些不看征信的贷款平台来进行贷款，如今微信公众号里就有不少不看征信就能贷款的服务号，说起来这简直就是黑户的福音。 2、
2020.09.26 3,607 -
房产证抵押了可以办理银行抵押贷款吗？房产证在银行抵押不可以补办房产证。抵押人应当到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表，按照相关要求填表、到借款银行去盖章，签订抵押合同和借款合同后到房屋产权登记机关办理抵押登记，资料审核通过发放他项权证。
2021.06.15 60
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房产证贷款抵押后可以办理过户吗
房产证抵押后，需经抵押权人同意，方可办理过户手续。抵押权可以随债权转让。 抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并登记抵押权变更。抵押权转让后，原抵押权人应当通知抵押人。经抵押权人同意，抵押房地产可以
2021-11-11 15,340 -
房产证可以抵押贷款吗房产证抵押贷款好办理吗
用房屋做抵押的话要有房产证，能够贷房屋价值的60%左右。利息在5%。像你有抵押的话还是比较容易贷款的。申请房产抵押贷款的条件： 1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人； 2、具有稳定的职业和收
2022-08-28 15,340 -
房产证没有过户可以抵押贷款吗？
等贷款还清后。 1、但是针对这一情况，接下来，通常还是有办法办理的，买方再支付余下的款项不能办理过户手续的，但是他项权证是在银行，然后由买方帮卖方还清贷款。 2、当然实际操作中可能有所差异，这个房产先
2022-10-15 15,340 -
房产证抵押后可以办理过户吗
根据我国民法典的有关规定，房产证抵押后可以过户，因为房产抵押期间可以处分该房产。 《中华人民共和国民法典》第四百零六条：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，
2023-01-01 15,340
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01:02
别人拿我的房产证可以抵押贷款吗别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、
6,695 2022.04.18 -
01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办
20,318 2022.04.15 -
01:39
房产抵押贷款的条件房产抵押贷款需要满足下面几个条件： 1、对于贷款人来说，必须征信良好，如果在两年内连续三月逾期还款，或者累计六次逾期还款的，就不属于信用良好。除此以外，贷款人还需要具备还款能力，可以提供一年内的个人银行流水或企业基本信息作为证明；并且，对于
5,999 2021.04.25
