我买了一套安置房!还是建筑中!可一直都没退还给我!?我这样的问题可以告他咋骗吗?
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房屋买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。房屋买卖合同应包括以下主要条款: 1、合同双方当事人。买卖双方的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话,那么还包括委托代理人的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。 2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中,标的就是房屋。这主要包括以下内容:房屋的坐落位置;所买卖房屋的面积,应分别注明实得建筑面积和所分摊的公用建筑面积;房屋是现房,还是期房;房屋的配套设施和维修标准。 3、房屋的价格及付款时间约定。一般新建的商品房及预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格,即约定每平方米建筑面积的售价为多少元,然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。旧房的买卖有时就直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款。在合同中一般要列一个付款时间进度表,买方按该进度表将每期所需支付的价款交付卖方。 4、交房期限。卖方应在某日期之前,将房屋交付买方。买方应在实际接收该房屋之日起,在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记,卖方应给予必要的协助。或者由卖方代理买方进行上述工作。在交房的同时或一段时间后将房屋所有权证(所有权人为买方)交付买方,由买方支付有关的费用。5、权利担保。卖方保证在交付房屋时,该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,保证在交付时已清除该房屋上原由卖方设定的抵押权。如房屋交付后发生该房屋交付前即存在的权利纠纷,由卖方承担全部责任。 6、违约责任。违约责任是违反合同的当事人应承担的法律责任。违约责任的规定为督促当事人自觉而适当地履行合同,保护非违约方的合法权益,维护合同的法律效力起着十分重要的作用,同时也能避免日后双方互相扯皮的情况。在合同中应明确约定买方不按期支付购房款所应承担的违约责任,卖方不按期交付房屋所应承担的违约责任,以及卖方所交付的房屋不符合合同约定所应承担的违约责任等。 7、合同双方认为应当约定的其他事项。如房屋的保修责任、物业管理以及小区内公用配套设。
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可以。债权人可以向债务人住所地法院起诉,要求债务人偿还欠款。借条可以作为证明借款事实的证据提交给法院。但是只有借条并不能完全证明借款事实的存在,还需要其他证据材料。只有证明了借款事实,才有可能实现债权。
朋友之间借钱,立有借据,属于民事法律关系,即债权债务关系,所以不属于违法行为。如果在借钱(欠钱)时就有欺骗、欺诈的故意,就有不想归还的想法,才可能是诈骗行为。 构成诈骗罪需要具备以下要件: (一)主体要件; 本罪主体是一般主体,凡达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人均能构成本罪。 (二)主观要件; 本罪在主观方面表现为直接故意,并且具有非法占有公私财物的目的。 (三)客体要件; 本罪侵犯的客体是公私财物所有权。 (四)客观要件; 本罪往客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物。
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我犯了诈骗罪请问我把钱还了我可以要回吗
诈骗的人坐牢了可以提起附带民事诉讼。附带民事诉讼的主要时要求对方偿还债务,即便是对方被判刑,也不影响民事判决,一旦法院判决胜诉,坐牢的债务人在有财产的情况下仍应该偿还债务。
2021.03.26 133 -
我朋友借钱一直不还,我可以报警吗
一般情况下,即使报警了警方也不会立案。但如果一方以借款的名义诈骗对方的财产,可能构成诈骗罪的,可以报警处理。根据我国相关法律规定,欠钱不还属于民事纠纷,而公安机关主要负责刑事案件和治安管理。因此,欠钱不还不属于警察管理的范围。欠钱不还可以通
2021.01.22 405
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别人诬陷我说了谎, 我没证据, 我还可以告他诈骗吗
1、别人诬告、说了谎,一定会有漏洞,但提揭穿漏洞需要一定的知识、技能、经验以及一定的诉讼中的律师权利。 2、如果已经进入刑事司法程序,最终如何判处,要看是否能找到所有对被告人有利的事实和情节、并向办案
2022-03-27 15,340 -
别人欠我钱一直不还我可以卖掉他的设备吗
法律咨询中心发布问题法律法规法律知识全部咨询其它剩余时间:14天11小时别人欠我钱,一直不还我可以卖掉他的设备吗别人欠我钱,一直不还我可以卖掉他的设备吗别人欠我钱,一直不还我可以卖掉他的设备吗问题状态
2022-01-23 15,340 -
我想离婚,可是我的公司一直没有给我开发票,我可以要求他赔偿吗?
1,离婚是个人的权利与自由,可以协议离婚,也可以诉讼离婚。 如果对方有过错,你可以适当多分财产以作补偿。房产分割应当按照目前市场的评估价格确定。 3,共同债务共同承担,个人债务由个人承担。办公司亏损属
2022-01-18 15,340 -
我亲戚的房贷还没还完我可以抵押他吗
从你的描述看,你亲戚的房贷还未还完,你需要去查明一下他是否是用此房对银行做的抵押,如果是的话,你的抵押权无法行使。如果不是用此房做的抵押,那么,你可以先签订抵押合同并到房管部门做个抵押权登记,在登记后
2022-01-19 15,340
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对方借钱一直不还我该咋办协商解决,调解解决,诉讼解决。对方借钱一直不还,首先可以和对方进行协商。如果双方能够协商一致,那么纠纷也就解决了,这是最简单也是最省时省力的解决方式;二,进行调解。调解就是指的在第三方的主持下,对双方进行调解,劝说,促使双方互相谅解,自愿达
2,176 2022.04.15 -
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可以不要五险一金给我钱吗不可以不要五险一金给钱。不给员工缴纳保险的企业违反《中华人民共和国社会保险法》的规定,是要受处罚的。而且,如果人人都不交保险只拿现金的话,那么社保的收入就会越来越少,导致退休的人领不到工资,所以国家不允许职工不缴社保而领取现金的行为。根据相
3,158 2022.04.17 -
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夫妻一方死都不离婚这婚还可以离吗夫妻一方不同意离婚的,另一方可以通过向人民法院提起离婚诉讼的方式达到离婚的目的。如果双方感情确实已经破裂,经过调解无效的,法院会准予双方离婚。具体来讲,如果具有以下情形,并且经调解无效的,法院将准予离婚:1、重婚或者与他人同居;2、对家庭成
1,683 2022.05.11