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房产证抵押是否要办理登记呢

2023-03-11 14:10

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2023-03-11回复

房产证抵押需要办理抵押登记,办理过抵押登记的效力要高于未办理抵押登记。办理期房抵押:借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件,到银行签订购房借款合同,银行审核通过后发放贷款,房产证下来后给银行,借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。以上就是房产证抵押贷款的相关问题,如果着急用钱可以用房产证作为抵押向银行贷款,这里要提醒购房者,办理贷款虽然可以解决短期问题,但是要充分考虑自己的未来收入和还债能力,避免抵押的房子收不回来等问题。

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房产证抵押需要登记。我国法律规定,因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。房屋抵押贷款,需要去房管部门办理抵押登记手续,不动产证仍有抵押人保管。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房产抵押需要办理抵押登记。签订书面的房屋抵押合同后应在30日内携带身份证、房屋所有权证、抵押登记申请书、房屋抵押合同到当地房地产管理部门办理抵押登记,抵押权自登记时设立。

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