签买房合同的流程是什么?
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
第一，购买之前签订的合同，一个非常重要的一点，在你定下这个房子，并且交了一定数额的定金之后，开发商会跟你签订一个定房书之类的东西，这时你要要求开发商给你提供一个商品房买卖合同和补充协议的范本，拿到之后，有比较充分的时间对相关的条款进行研究，确定与发展商在签合同过程中的一些重点方面，做好签定合同的一些准备工作。 第二，在签定合同之前，要再次审定房地产项目的相关证件，象项目的土地使用证、销售许可证之类的，签定合同时，要再次对这些证件进行审核，这些证件主要包括土地使用权证、建设规划许可证、建设用地许可证、建设开工许可证. 第三，在签订购买合同之前的一些手续，如果买售人，也就是房主，不能亲自到售楼现场签定合同的，需要事前签订授权书，并且经过公正。如果是16岁以下人购房的，比如说由家长买房，写孩子的名字的，如果是未成年人的监护人，必须在未签约前，必须到公证处进行公证。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
买过房子的人都知道，其中要走很多的手续，而签订购房合同又是其中最重要的一步，因此需要清楚签订房屋买卖合同的具体流程。我们在购买二手房的时候，买卖双方会事先约定好交易条件，然后根据房地产交易中心公布的《房地产买卖合同》范本协商拟定好相关的条款，双方确定好合同具体条款之后，当事人签字盖章。在我们购买新房的时候，也就是我们通常所说的一手房，签订的是《商品房预售合同》，等到开发商竣工交付使用、消费者付清全部房款之后，可以直接办理过户手续，无需再签订出售合同。
买房付首付签合同的流程： 1、买房确认购房后，与出卖人协商制定房屋买卖合同； 2、签订购房合同，并到登记机关备案； 3、买方支付首付款，出卖人提供收据。 根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
-
租房签合同流程是什么租房签合同流程： 1、租赁双方持第二条规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记； 2、租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见； 3、在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见； 4、租赁双方交纳规定
2021.03.30 398 -
-
网签购房合同的流程是什么购房网签的流程如下：网上签订购房合同；经相关部门审核取得网签号，打印合同文本；买卖双方签字盖章，各持应拿的份数；合同签约完毕，经房地产管理部门审核返回网签号，网签成功。
2020.01.25 152
-
买房的合同签订流程是什么
1、买房的合同签订流程其实非常简单，购房者缴纳完首付之后，开发公司给予购房者一个购房凭证或者纸质合同，购房者到银行验证完个人征信后，开发商则会同购房者签订网签合同，购房者凭借网签合同和首付缴纳的收据到
2022-06-07 15,340 -
买房合同签订是什么流程？
1、买房的合同签订流程其实非常简单，购房者缴纳完首付之后，开发公司给予购房者一个购房凭证或者纸质合同，购房者到银行验证完个人征信后，开发商则会同购房者签订网签合同，购房者凭借网签合同和首付缴纳的收据到
2022-05-23 15,340 -
买房子签合同流程是什么呢？
如果是二手房，那么买房子就直接和房东签订房屋买卖合同，和中介签订居间合同。如果是一手房新房子，则和开发商签订房屋买卖合同。签订完合同之后，就根据合同约定的时间付款，过户和交房。一般整个房屋买卖合同就履
2022-05-30 15,340 -
买房流程签合同
在签署购房合同的时候，要注意以下几点： (1)仔细阅读合同内容； (2)认准签约主体——同当事人的约定； (3)合同第一条——项目建设依据； （4）合同第二条——商品房销售依据； （5）合同第三条——
2022-07-22 15,340
-
00:58
买房网签合同流程手续房地产交易之中办理网签备案是非常重要的流程。在申请办理网签备案之前，需要准备好相关的网签备案材料，比如说身份证，户口本，婚姻证明，社保缴存证明，个税缴存记录等等材料；然后由当事人双方根据网上面公示的交易合同文本协商拟定合同的相定相关条款；第
2,115 2022.04.17 -
01:02
买卖房屋的流程是什么买卖房屋流程如下买房咨询、登记查询、预约看房、签订合同、手续办理、物业交验。买方与卖方签订合同前，应该提前准备好自已的身份证明和总房款的百分之三十的买房定金。还需要注意房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担等问题。出卖人通过认购、订购、预订
3,258 2022.04.15 -
00:58
公司合同签订流程是什么公司合同签订流程：第一个阶段是酝酿阶段；第二个阶段就是根据酝酿讨论阶段的情况；第三个阶段就是签字盖章阶段。酝酿阶段就是经双方就合同的主要内容，各个条款，进行协商讨论，达成意向性的一个文本框架性的协议；经过几个回合，各方都对合同的主要条款内容
1,540 2022.05.11
