您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房屋登记簿上的法律效力

房屋登记簿上的法律效力

2023-03-14 21:02

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2023-03-14回复

《房屋登记办法》(以下简称《办法》)第五条第二款:房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据,由房屋登记机构管理。因此,签了合同还必须办理房屋权属转移登记手续,不办理登记,即使已经占有或使用了所买卖的房屋,也不能取得所有权。通俗地说,房产证相当于房子的身份证,而房产登记簿就相当于派出所里的公民个人档案记录,身份证可以造假,而派出所里的记录想造假很难。房屋登记簿是房管部门的备案,是房产证的根据。为了避免纠纷,进行房屋登记是很有必要的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

被银行起诉开庭是需要自己去应诉的,也可以委托律师代理相关的事务。《民事诉讼法》的规定,如果被银行起诉不去应诉的,法院可能会缺席审理并做出判决。 银行作为我国最重要的金融部门,如果当事人欠银行钱不还的,银行会进行催告。如果催告后仍拒绝还款的,会被银行纳入黑名单,并且银行可能会向人民法院起诉。人民法院会根据案件事实,如果债务确实存在的,会判决债务人进行还款,如果仍不还的话,会强制执行。 另外,被银行起诉法院也可以先和银行积极协商,为债务提供担保,更改原有的借款合同内容或者订立新的合同,让银行撤回起诉。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

需要具体结合案件情况,如果保险公司不存在过错等自然是不怕进行诉讼的,如果理亏则相反。通常来说保险有专业的法务团队,会过滤很多法律风险。

律师普法更多>>
  • 法院最怕哪个部门
    法院最怕哪个部门

    法院属于国家审判机构,依法行使独立的审判权,不受任何单位和机关的干扰。 最高人民法院是法院的主管部门。检察院依法对法院的审判工作行使法律督察权。

    2020.11.28 723
  • 出轨对方威胁害怕可以报警吗
    出轨对方威胁害怕可以报警吗

    出轨后,对方威胁恐吓的可以报警。根据法律规定,如果行为人有写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的行为,会处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。

    2021.07.04 149
  • 害怕发生恐吓情况可以报警吗?
    害怕发生恐吓情况可以报警吗?

    收到恐吓威胁可以报警。恐吓威胁他人涉嫌构成寻衅滋事罪。

    2020.05.05 255
专业问答更多>>
  • 是法律整人可怕,还是政治整人可怕,还是道德整人可怕?

    个人感觉不同吧,我感觉道德整人可怕。

    2022-10-29 15,340
  • 缓刑可怕吗

    刑法规定,“缓刑考验期满,原判的刑罚就不再执行,并公开予以宣告。”缓刑考验期满,你就恢复自由了。当地派出所要向你所在的社区公开予以宣告。

    2022-08-20 15,340
  • 到底是死刑可怕还是无期徒刑可怕?

    每个人都怕死,再nb的人也是一样,很少能看到能坦然面对死亡的人物所以死刑可怕还是无期徒刑可怕这个问题就一目了然了

    2022-07-03 15,340
  • 怕被起诉申请破产可以吗

    关于因为怕被起诉可不可以申请破产,主要视情况,需要看是否满足破产条件,企业破产必须具备两个条件,一是企业必须是经营上的严重亏损;二是企业不能清偿到期债务。严重亏损,无力清偿到期债务的企业,由其债权人或

    2022-11-08 15,340
法律短视频更多>>
  • 美容院最怕什么起诉 00:55
    美容院最怕什么起诉

    美容院最怕到工商局投诉美容院属于商业机构,自然归属工商局管理。因此消费者可以到工商局举报该店,如果该美容院办理了工商营业执照,相关部门一般会做吊销执照及罚款处理;如果该店没有执照,工商部门工作人员也会依法查封,并帮消费者要回被骗资金。根据相

    8,807 2022.04.17
  • 退房开发商最怕什么 01:17
    退房开发商最怕什么

    退房开发商最怕什么 当购房人要求退房时,作为开发商最怕的其实就是需要承担高额的违约金。根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的相关规定,购房人在和开发商签订房屋买卖合同之后,因为开发商没有告知购房人的情况下,将

    4,391 2022.04.17
  • 物业最怕的三个投诉方法 01:19
    物业最怕的三个投诉方法

    物业最怕举报物业乱收费、投诉断水断电,以及举报物业管理公司服务质量这三个投诉方法。地方人民政府房地产行政主管部门要及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。具体流程是: 1、举报物业乱收费:物业管理小区时,最

    89,378 2022.04.17
法律综合不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?