已签订的签订商品房买卖合同应注意什么
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签订商品房买卖合同要注意以下事项： 1、买卖合同的出卖人应当依法享有房屋的所有权； 2、房屋质量应当符合合同约定的要求； 3、买卖合同的内容应当完善具体。
签订商品房买卖合同，首先要注意，签合同前分清预售和现售。其次签定合同前要了解开发商的基本情况，比如事先了解开发商信息主要包含开发商的信誉、经济实力、资质信用情况及历年在房地产市场的开发成绩；然后，要看所签订合同的文本是不是规范的。
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签订商品房买卖合同要注意什么签订商品房买卖合同需要注意开发商是否具备五证；使用规范的合同文本；约定交房条件和时限；签约时要注意房屋质量问题；签约时明确物业管理事项；注意合同文本中补充协议的内容；注意约定违约责任等。
2021.04.20 145 -
和别人签订商品房买卖合同应注意什么签订商品房买卖合同要注意以下事项： 1、注意审核土地使用权是否存在抵押; 2、仔细审核开发商应当办理的法定手续和相关证件; 3、要先咨询清楚交易房屋的税费、贷款的审批程序;等等。
2020.12.19 189 -
签订商品房买卖合同需要注意什么？签订房屋买卖合同需要关注的法律风险点是非常复杂的，其中八个要素必须格外小心 ①买卖双方的姓名、住所地址； ②房屋情况，如是否空置、装修情况等； ③房屋面积； ④房屋的土地使用权性质等信息； ⑤房屋成交价； ⑥房款的支付方式、时间； ⑦违约责
2021.03.28 171
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商品房买卖合同签订应注意什么
商品房买卖合同一般在首付付款或者全款付款完成的时候签订，在签订完成后约1~2周系统备案完成后给业主。 开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止，在这一期间的商品房称为期房，购房人在这一阶段购
2022-07-30 15,340 -
签订商品房买卖合同应注意什么？
（一）签合同前分清预售和现售“预售”，是指房地产开发企业将正在建设中的取得《商品房预售许可证》的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或房款的行为。房地产开发企业销售预售房屋时，必须取得《商品房预
2021-11-24 15,340 -
签订商品房买卖合同应注意什么
签订商品房买卖合同要注意以下事项： 1、注意审核土地使用权是否存在抵押； 2、仔细审核开发商应当办理的法定手续和相关证件； 3、要先咨询清楚交易房屋的税费、贷款的审批程序；等等。
2023-01-14 15,340 -
签订商品房买卖合同应该注意什么
《商品房买卖合同》是购房者保障自己合法权益的主要法律依据，因此购房者不能不慎重看待，在签订《商品房买卖合同》时不要注意以下问题：（1）在合同中，应注明与开发商谈定的付款方式。（2）明确注明房屋面积（3
2022-04-09 15,340
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认购协议签订后多久签商品房买卖合同我国法律并没有规定房屋买受人和开发商签订认购协议后应该多久签正式的商品房买卖合同。一般实践中是由开发商和买房人协商签订商品房买卖合同的时间，或者在商品房预售合同中明确写明何时签订，一般会约定在一个月之内。依照《城市商品房预售管理办法》第十条
1,194 2022.05.18 -
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签订房屋购买合同需要注意什么签订房屋购买合同应当注意以下问题： 1、甲方土地使用依据及商品房屋现状，包括土地及所购买的房屋的具体位置，面积，大小，产权性质； 2、房屋交易的价款，包括房屋的成交价格，相关的税费的约定，支付方式，支付时间的约定； 3、关于房屋的交付，包括
369 2023.01.04 -
01:17
签订房屋买卖合同注意事项有哪些首先必须要确认房主真实有效身份证件。买卖双方在签约合同之前必须要核实房主的身份，确定房主的姓名与房产证和身份证的信息是否一致。在买卖双方之间没有第三方作为担保的情况下，要注意该项问题。其次必须确认双方违约责任。由于房产价格过高，有时会发生其
1,788 2022.04.17
