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房贷中间加一个我老公的名字是什么意思

2023-06-05 18:42

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2023-06-05回复

婚后买房加不加名有区别 无论房产证加名或者进行婚前财产公证,比较保险的方式是各方签署协议,对于产权份额及分割方式等进行明确,进而避免矛盾。 婚后买房加不加名还是有区别,除另有约定外,原则上婚后购买的房产属于夫妻共同财产,但对外而言,房屋产权以登记为准,因此是否有名字在房屋转让环节是有区别的。如果婚后只有一方名字,那么理论上他(她)要卖房时,就不需要征得配偶同意,配偶有可能在不知情情况被卖了房。 不管婚后购买房屋的并增加双方夫妻的名字与否,在离婚时均可以按照夫妻双反该共同财产来进行分割。

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有房贷加老婆名字流程如下: 1、要到银行办理一下抵押的变更手续。因为这套房子还有贷款在身,想要加上老婆的名字,需要到银行办理一下抵押的变更手续。得到银行的同意,贷款的合同上面增加上老婆的名字,这套房子就应该由两人共同来还贷; 2、要带好各自的材料,结婚证,还有身份证,包括房产证原件和复印件,到当地的房产交易中心; 3、要填写加名字的申请表格,将所有的材料提交给窗口的工作人员审核; 4、审核顺利之后,再缴纳相关的费用,大概在2到3个工作日就能够拿到新的房产证。 一、房产证加名字方式如下: 1、将原有的名字进行改变,包括采取买卖或者赠与的方式,直接将原来房产证上面名字更名; 2、将这套房子的部分产权转赠给另外一个人,房管局去加名字,办理新的房产证即可; 3、要将原来贷款合同的主体进行变更,需要得到双方的同意,然后再到房管局办理更名。 二、有房贷加老婆名字需要以下材料: 1、购房合同; 2、按揭贷款合同; 3、房地产权证,在占有房屋份额那栏填的是共有; 4、房地产权共有证上为房产其他共权人持有。 总之,有房贷加老婆名字需要按流程进行,如果无法直接办理加名手续,就需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。

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