婚前一方贷款买房算夫妻共同财产吗?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的 该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。 在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。 2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的 此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房的确认,不属于夫妻共同财产。 如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产,就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。 3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的 由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认定为登记方财产。 所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
这个需分情形讨论。催泪瓦斯喷人造成被害人轻微伤的,不予追究刑事责任,可以由公安机关予以行政处罚;造成被害人轻伤,犯故意伤害罪,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
瓦窑堡会议解决的党的政治路线的问题。 “九一八”事变后,1935年夏,日本帝国主义以吞并华北五省为直接目的,加紧侵略华北,中国人民掀起了抗日民主运动新高潮。这时,中国共产党面临着从土地革命战争向民族革命战争转变的新形势。1935年12月25日,党中央在陕北瓦窑堡召开了中央政治局会议。 会议通过《中央关于军事战略问题的决议》、《关于目前政治形势与党的任务决议》等决议案。27日,毛泽东根据会议精神,在党的活动分子会议上作了《论反对日本帝国主义的策略》的报告。会议关于政治形势的决议和毛泽东的报告,圆满地解决了党的政治路线问题
-
国家为什么不允许用彩钢瓦
1.生产和运输过程、施工过程中的不慎造成彩钢瓦的变形。彩钢瓦质量差,上人屋面施工造成彩钢瓦变形。2.风、雨等外力的作用,造成彩钢瓦屋面长时间的颤动,使钉眼处及铁皮接缝处长时间的磨损,遇到雨水就生锈。然后就再磨损再生锈,越来越严重。
2020.11.09 2,493 -
瓦森纳协议为什么只针对中国
尽管“瓦森纳安排”规定成员国自行决定是否发放敏感产品和技术的出口许可证,并在自愿基础上向“安排”其他成员国通报有关信息。但“安排”实际上完全受美国控制。当“瓦森纳安排”某一国家拟向中国出口某项高技术时,美国甚至直接出面干涉,如捷克拟向中国出
2020.03.20 497 -
顶楼盖彩钢瓦是违建吗
楼顶搭建彩钢房属于违建,小区建成以后,不允许私自搭建房屋,在前期你购买时如果没有算面积,后期的拆迁赔偿这一部分也是没有的,而且露台本就是免费赠送的。屋顶彩钢棚是违章建筑。
2020.10.03 1,474
-
瓦房的赔偿标准是什么?
1、农村所建造的瓦房,在征地拆迁时的补偿标准由省、自治区、直辖市制定。其补偿方式为:重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。
2022-11-14 15,340 -
揭锅掀瓦工程揭锅掀瓦接受什么处罚
将事实叙述完整,再能分析,才能给你准确答案。
2022-10-24 15,340 -
瓦工安全操作规程是什么?
1、上下脚手架应走斜道,不准站在砖墙上做砌筑、划线(勒缝)检查大角垂直度和清扫墙面等工作。 2、砌砖使用的工具应放在稳妥的地方,斩砖应面向墙面,工作完毕将脚手板和砖墙的碎砖、灰清扫干净,防止掉落伤人。
2021-07-31 15,340 -
瓦努阿图移民要求是什么?
1.主申请人年龄至少在18周岁以上,可携带65岁以上的父母和配偶父母、配偶及25周岁以下的子女。2.身体健康并有无犯罪记录证明。3、捐款13万美金作为经济重建计划的资金(不可退回)。4.主申请人名下必
2022-09-03 15,340
-
01:12
什么是城镇户口什么是农村户口
城镇户口是指在县级市市区、县人民政府驻地镇和其他建制镇有合法稳定住所的人员,本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等,可以在当地申请登记常住户口。农业户口指靠自己生产口粮的农业人口。计划经济时代划分为农业户口和非农户口。2014年起,
6,260 2022.04.17 -
01:08
五险是什么
五险指的是五种保险,包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。 其中养老保险、医疗保险和失业保险,这三种险是由企业和个人共同缴纳的保费,工伤保险和生育保险完全是由企业承担的。个人不需要缴纳。这里要注意的是“五险”是法定的。 五险
1,128 2022.05.21 -
01:24
什么是保释
保释在我国被称为取保候审,是刑事诉讼法规定的一种强制措施,指对未被逮捕或逮捕后需要变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人,在其满足取保候审的条件,且缴纳保证金或者提供保证人的情况下,对其不予羁押或暂时解除其羁押。 根据《中华人民共和国刑事诉讼法》
1,057 2022.04.17