购房合同没有履行完毕可以直接解除合同吗
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房屋买卖合同是一种债的法律关系，只要当事人意思表示真实，双方达成合意，且不违反法律、行政法规的强制性规定，也没有损害公共利益和他人合法权益，合同就有效。因此，您的二手房屋买卖合同依法成立，房屋买卖关系合法有效。 人民法院审理合同纠纷案件，只要房屋买卖合同是合法有效的，法院首先要支持合同的继续履行，而不会支持一方违约解除合同的要求。因为人民法院审理民事案件要有一个正确的导向，这就是要使合法有效的合同继续履行，以维护交易的安全性及合同的稳定性，维护社会经济活动的正常运转。 法院对于合法有效的房屋买卖合同，只有在两种情况下才能判决合同解除。第一，合同已经无法实际履行，比如，善意第三人已经取得了房屋所有权;买受人因经济情况恶化已经无力支付购房款等。第二，经协商，守约方同意解除合同。本案中，因不具备上述两种条件之一，所以合同应继续履行。如出卖方不愿意履行合同义务，买受方可请求法院要求出卖方强制履行合同义务。根据您的情况，您可以要求对方履行卖房义务并办理过户登 记手续，如果对方明确表示不履行合同义务，可以起诉至法院要求对方履行合同义务，法院会支持您的诉求。
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合同履行完毕的不能解除。合同解除的前提是，合同正在依法产生法律效力。合同履行完毕的，合同终止，合同双方不再履行相关义务，即合同的法律效力消灭。
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合同履行完毕后还可以解除合同吗合同履行完毕不能解除。已经履行完毕的合同已经终止，合同的权利和义务已经全部完成，不用再进行解除。 有下列情形之一的，合同的权利义务终止： (一)债务已经履行; (二)债务相互抵销; (三)债务人依法将标的物提存; (四)债权人免除债务; (
2021.01.21 169 -
合同履行完毕可以请求解除合同吗不能。首先，合同解除是合同权利义务终止的情形之一，这从合同解除的定义也可以得出，合同解除的效果是使合同的权利义务终止。而《民法典》第557条第一款规定的债务已经按照约定履行，同样也是合同权利义务终止的情形之一。因此，对于债务已经按照约定履行
2021.01.08 84
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合同没有履行完毕可以解除合同吗
合同履行完毕并不代表合同解除，只能认定为合同终止。法律规定合同终止的情形包括有：债务已经履行；债权人免除债务；债权债务同归于一人；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；法律规定或者当事人约定终止的其他
2022-12-01 15,340 -
合同没有履行完毕可以解除吗
合同未履行完毕可以解除。经双方协商一致，或者出现约定、法定解除情形的，可以解除合同。如果没有正当理由，提出解除合同的一方应当承担违约责任。根据《民法典》第五百六十三条第一款规定，有下列情形之一的，当事
2022-06-27 15,340 -
合同履行完毕可以解除合同吗
已经履行完毕的合同已经终止，合同的权利和义务已经全部完成，不用再进行解除。 《民法典》第五百五十七条【债权债务终止情形】有下列情形之一的，债权债务终止： (一)债务已经履行； (二)债务相互抵销； (
2022-11-27 15,340 -
合同履行完毕还可以解除合同吗
合同履行完毕后一般不能解除合同。合同履行完毕后，合同终止，合同中的债权债务消灭。并且除法律另有约定或者当事人另有约定的以外，债权的从权利也同时消灭。
2023-02-12 15,340
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合同履行完毕是否能解除合同履行完毕后，已经履行完毕的合同终止，合同的权利和义务已经全部完成，不用再进行解除了。有下列情形之一的，合同的权利义务终止： 1、债务已经履行； 2、债务相互抵销； 3、债务人依法将标的物提存； 4、债权人免除债务； 5、债权债务同归于一
582 2022.11.21 -
01:29
合同履行完毕能否撤销合同履行完毕能撤销。只要符合合同可撤销的条件，即使履行完毕，也可以要求撤销。由于可撤销的合同属于效力未定的合同，因此撤销权人行使撤销权必须在规定的期限内行使，否则撤销权消灭，可撤销的合同变为有效的合同。可撤销的条件具体如下： 1、因重大误解
320 2023.02.18 -
01:14
合同无法履行可以解除吗当合同在法律上或事实上已经无法履行，或者继续履行合同对一方当事人明显不公平时，当事人可以解除合同。因为上述原因解除合同的，如果存在违约方，则守约方有权要求违约方承担违约责任，如果上述原因是由于不可抗力、情势变更造成的，则合同双方应互不追究责
1,411 2022.04.17
