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房子出了问题开发商拖着没有钱催款怎么办

2023-10-25 21:16

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澳门在线咨询顾问团

2023-10-25回复

在房屋买卖时,会出现开发商找不到的情况,此种情况涉及的问题比较多,需要具体情况具体分析。比如,业主起诉,开发商跑路了怎么解决?业主起诉、法院立案后,如果开发商跑路找不到人,法院会采用公告送达的方式送达诉讼文书;开庭后如果开发商没有正当的理由拒绝到庭,法庭会进行缺席判决。 《民事诉讼法》 第九十二条受送达人下落不明,或者用本节规定的其他方式无法送达的,公告送达。自发出公告之日起,经过六十日,即视为送达。 公告送达,应当在案卷中记明原因和经过。 第一百四十四条被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。

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退房款开发商拖着不给可以通过以下方式解决:退房款开发商拖着不给,业主首先应该积极与开发商协商,要求退款;如果业主与开发商协商不成,业主可以到通过向法院申请支付令,要求开发商支付退房款;业主也可以通过诉讼的方式请求法院判决开发商退还房款,胜诉后可以向法院申请强制执行,如果开发商拒不执行,业主还有以拒不执行判决为理由向法院诉讼。

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退房款开发商拖着不给,到法院起诉解决。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。起诉至法院要求对方退回房款,还需要保留好开发商同意退房申请的证据。

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