房产证名字加名字方法房产证需要什么手续
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一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字 1.带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件; 2.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料; 3.办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。 二、有贷款房产证加名字 1.先去银行办理抵押手续变更; 2.办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用。 3.其他的步骤和前面无贷款的流程一样。 三、没有直系血缘关系的房产证加名字 这种情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。 1、每平方米2.5元交易费。 2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。 3、万分之5的印花税。 4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。 5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
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通常情况下，这些证件是必须要准备的：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。原则上肯定是需要办证本人到场，不能委托他人办理，但是具体怎么办理还是要以各地方城市规定为准。要增加房屋的共有权人，共有赠与、买卖或析产登记三种方式办理。房产证加名字按房子有无贷款，有以下两种情况： 无贷款房产证加名字： 1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）及其复印件； 2、去房屋交易中心填写一份双方共同拥有该房产，请求增加共有人的申请，窗口工作人员会审核提交的材料 3、办理房产证上加名字所需的费用，基本只需交纳少量工本费即可，费用一般包含配图费、登记费等。 有贷款房产证加名字： 1、先去银行办理抵押手续变更（需征得贷款银行同意）。 2、办理所需要的费用：除了第一种情况里说的少量工本费外，如果是公积金贷款，还需要另外加100元费用；如果是组合贷款（公积金贷款加商业贷款），需要加200元费用。 3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
房产证加名主要是指夫或者妻一方加名，一般情况下，夫妻双方携带结婚证、身份证、房产证原件和复印件，即可到国土资源局或者房管局办理加名。夫妻房产加名，本质上是物权处分行为，是一种的双方法律行为，并且是涉及财产移转的物权行为。既然是物权行为，那么夫妻其中的一方只要对房产拥有完整的所有权、处分权，就可以在任何时候到国土资源局或者房管局为对方办理加名手续。只需要夫妻双方携带结婚证、身份证、房产证即可，工本费为100元左右。但，一旦该房产被设定了抵押，银行等对该房产有了抵押权，那么夫妻加名手续将非常难，因为抵押权限制了处分权，夫妻其中的一方因为抵押权而失去了自由处分房产的权利，不能随意加名，除非取得抵押权人的同意。
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房产证加名字需要什么手续？准备结婚证、身份证、房产证原件和复印件，房产证上加名字手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。如果是有房贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。办理因各地的政策不同，收
2021.03.29 163 -
房产证加名字需要什么手续?房产证加名手续是：全款购买的直接交纳手续费，向房产交易中心添加共有人；贷款购买的需经该房贷款银行同意，携带身份证、户口本、结婚证明、公证书到房产交易中心补交相应产权部分税费添加共有人。
2020.03.14 177 -
房产证加名字要什么手续房产证上加名字需要的手续根据具体情况而定。首先加名字的双方需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料。其次向房产所在地的房管局申请办理房产登记，并缴纳相应的费用。申请登记成功后，就可以领取新的房产证。基本费用一般包括工本费、
2022.04.17 563
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房产证加名字需要什么手续？
如果是夫妻之间加名字需要带结婚证、身份证、房产证原件和复印件必须双方本人去，如果房子是在银行抵押按揭期间，要增加名字，实际上是增加合同的当事人，是变更合同的主体，必须经过原有各方当事人的同意。工本费是
2022-06-06 15,340 -
房产证加名字需要什么手续
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料; 3、如果材料齐全就给你们一个
2023-04-12 15,340 -
房产证加名字需要什么手续?
如果是夫妻之间加名字需要带结婚证、身份证、房产证原件和复印件必须双方本人去，如果房子是在银行抵押按揭期间，要增加名字，实际上是增加合同的当事人，是变更合同的主体，必须经过原有各方当事人的同意。工本费是
2022-06-09 15,340 -
房产证加名字需要什么手续
1.带着媳妇去贷款银行咨询加名，银行一般会告知抵押人无法变更2.去房管局咨询，房管局会告知，有抵押的房产无法变更产权人有抵押贷款的房子需要变更产权人时，需要征得抵押权人也就是银行的同意才可以，但由于操
2022-02-07 15,340
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房产证上加名字需要什么手续房产证上加名字需要以下手续： 1、需要持结婚证、身份证、房产证以及其他房产证明的材料的原件及复印件； 2、向房产所在地的不动产登记中心，申请办理房产登记； 3、缴纳房产证上加名所需的费用：包括80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，共计1
1,337 2022.10.08 -
01:09
房产证变更名字需要什么手续房产证变更名字需要的手续，一般有以下的四个步骤，具体如下： 1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 2、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 3、到“公证”窗口办理公证手续；需要递交申请人的居民身份证或户口簿；代理人
3,313 2022.05.11 -
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房产证加名字流程在房产证上加名字可以以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。赠与的情况下，当事人双方携带身份证、房产证，如果是夫妻关系还要携带结婚证，到房地产交易中心申请加名，房地产交易中心受理后会对相关材料按照内部流程进行审核，通过审核的，工作人员会登记在册，
3,386 2022.04.15
