协议离婚房产归一方不过户要赔偿吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
协议离婚，一方不配合过户的： 协议离婚的夫妻双方，在离婚协议上约定房子归一方，但是在离婚协议书上签字后，放弃房屋产权的一方不配合办理过户。对于协议离婚来讲，一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意思，房屋管理部门无法审查协议的真实性，因此，碰到这种情况，可以采取以下措施： 1、以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。 2、离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后，一方不配合的情况出现，可以在办理离婚时，将离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。 准备协议离婚的当事人如果觉得双方协议离婚不够安全时，可以采用公证协议书的办法或者直接起诉到法院，以调解的方式结案，拿到法院的调解书与办理离婚协议书公证一样的效力。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。
对于离婚房产过户的，需要办理析产登记。析产基本步骤： 1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证)； 2、到交易中心办理转绘； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、办理析产登记手续并缴交登记费； 5、取证。
-
-
-
协议离婚后房产归一方所有,怎么过户夫妻双方离婚后，将房屋协议或因判决归于一方所有的，应当准备登记申请书；申请人身份证明；房屋所有权证书或者房地产权证书；证明发生变更事实的材料等到不动产登记部门办理过户手续，经工作人员审查符合条件的，会为其办理房屋产权变更手续。
2020.12.05 316
-
协议离婚房产归一方，但对方不配合过户，可以要求补偿吗
协议离婚，一方不配合过户的： 协议离婚的夫妻双方，在离婚协议上约定房子归一方，但是在离婚协议书上签字后，放弃房屋产权的一方不配合办理过户。对于协议离婚来讲，一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭
2022-05-01 15,340 -
协议离婚房产归女方，怎么过户？
夫妻双方协议离婚后，协议离婚房产归女方，如何将房产过户给女方呢？先拿着离婚协议书去公证处公证房产，然后再去房管局办理析产手续，手续费大约80元。
2022-07-17 15,340 -
协议离婚后房产归一方所有,怎么过户
夫妻双方离婚后，将房屋协议或因判决归于一方所有的，应当准备登记申请书；申请人身份证明；房屋所有权证书或者房地产权证书；证明发生变更事实的材料等到不动产登记部门办理过户手续，经工作人员审查符合条件的，会
2021-12-23 15,340 -
协议离婚房产归一方
夫妻之间签订的离婚协议书，其中约定属于夫妻共同所有的房产，归其中一方所有的，只要该约定是建立在双方自愿协商的基础之上，不存在胁迫、欺诈等情况，双方各自也是签字或者按手印了的，而之后离婚协议书也在婚姻登
2022-05-31 15,340
-
01:16
协议离婚房产需要过户吗对于协议离婚房产是否需要过户，具体分析如下： 1、一般情况下，协议离婚房产需要过户。离婚房产需要过户的，首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房
778 2023.01.04 -
00:54
离婚协议可以过户房产吗协议离婚也是可以办理房屋的过户的。不管男女双方是通过协议离婚还是通过法院诉讼离婚，离婚之后房屋都需要办理过户手续。如果男女双方是协议离婚的，那么相比诉讼离婚的方式，办理房屋的过户手续就多了一个公证的流程，也就是到公证处办理析产公证。办理析产
3,819 2022.04.15 -
00:53
协议离婚房产如何过户根据《婚姻登记条例》的相关规定，离婚分为协议离婚和起诉离婚两种方式，通过不同方式离婚的，办理房产过户的手续也不同。如果当事人是在协议离婚后，要办理房产过户的，应当准备好以下材料：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。准
1,587 2022.04.17
