商品房地基下沉处理技术规范
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
很荣幸接到您的咨询，根据国家相关规定，在当前的施工技术条件下，一定程度的裂缝是不可避免的，但裂缝的形态、数量、宽度应控制在一定范围内。如果是地基沉降裂缝等可能危及房屋结构安全的贯穿性、结构性裂缝，则应该对墙体裂缝即时作相应的加固处理。发现裂缝后，首先应该由设计方、施工方等责任主体委托第三方工程质量检测机构重新核验。确定了裂缝性质后，应该由责任方跟住户进行沟通，出具裂缝的具体修补和解决方案。 如果经专业检测机构对商品房地基下沉进行质量检测，确认已严重影响房屋质量，业主可以要求解除合同，选择退房；但如果虽然出现了地基下沉，但是经过检测机构对商品房的质量检测，认为进行加固补强、修复等能够保证安全居住使用，就不需要解除合同。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
地基下沉开发商有责任吗地基下沉开发商通常要负责。建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责，开发商作为工程项目的建设施工单位，对地基下沉的工程质量问题需要承担一定的责任。
2020.07.10 131 -
-
立法技术规范《立法技术规范》是全国人民代表大会常务委员会法制工作委员会在总结立法工作实践经验，广泛听取各方面意见的基础上，针对立法工作中经常遇到的、带有共性和普遍性的有关法律结构、文字等立法技术层面的问题制定的立法规范。
2020.06.14 979
-
建筑地基处理技术规范是什么
1.增加处理后的地基应满足建筑物承载力、变形和稳定性要求的规定; 2.增加采用多种地基处理方法综合使用的地基处理工程验收检验的综合安全系数的检验要求; 3.增加地基处理采用的材料，应根据场地环境类别符
2022-05-29 15,340 -
地下防水施工技术规范
下面是地下室防水工程规范的内容： 根据国家标准《地下工程防水技术规范》的规定，“地下工程必须进行防水设计，防水设计应定级准确、方案可靠、经济合理”。该工程地下室未定防水等级。在长年地下水位高、地理环境
2022-07-17 15,340 -
商品房楼板下沉5过分怎么处理？
和开发商协商处理，协商不成。可以起诉维权。建议将整栋楼的居民集中起来协商
2022-10-06 15,340 -
地基下沉开发商要负责吗
地基下沉开发商要负责。建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。开发商作为工程项目的建设施工单位，对地基下沉的工程质量问题要负责。业主如果发现房屋出现地基下沉的情况应
2022-10-14 15,340
-
01:06
商品房烂尾怎么处理导致楼盘烂尾的原因有很多，有可能是开发商自身的原因，也有可能是由于自然灾害等不可抗力原因。遭遇购买的房屋烂尾的情况，对于购房者来说，一定不要轻易的向开发商退房。如果选择退房，绝大部分情况开发商是没有现金的，不能够直接向购房者退还购房款。那么
1,150 2022.04.17 -
01:02
技术股权怎么分配合理技术股权分配合理按照无形资产入股，最高不超过25%，建议开始不要一次性就给特别多，因为技术有可能是没有经过验证的，可以设计分阶段给股权。同时要提前签订好退出协议，而且技术能不能适应公司的发展还有很多不确定性。 股权是有限责任公司或者股份有限
2,384 2022.04.17 -
00:51
商品房不合格怎么处理商品房不合格的话，首先要有证据证明商品房的质量问题在房屋交付之前就已经存在，是卖方故意隐瞒了房屋的质量问题。其次，还要证明该质量问题严重影响居住使用，比如对生命、财产和身体健康造成重大影响。此时需要户主保存好签订的买卖合同，先与开发商协商，
576 2022.07.12
