二手房中介常见的七种纠纷有哪些
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房产中介在二手房交易中非常重要，中介提供的居间服务是否规范直接关系到房产买卖的安全性，在实务中客户与房产中介产生的纠纷非常多，这些纠纷主要有以下八种： 一、因支付意向金引起的纠纷 中介带买方看房，一旦客户流露出购买意向，中介往往会趁热打铁，说服买方支付意向金并要求签订居间合同，而且会解释支付的只是“意向金”而不是“定金”，如果买卖不成还会退还。但等到买方不想买要求返还时，中介却说已交给卖方变成了“定金”，如果反悔会被没收。 买方付“意向金”的时候，一定要看清楚居间合同对意向金是怎么约定的。通常中介提供的《居间合同》写得密密麻麻，字又非常小，买方往往在中介的催促下粗粗看一下就签了字，根本不清楚意向金是怎么变成定金的。《居间合同》其实比正式的买卖合同都重要，其中玄机很多，但在二手房买卖中往往被忽视，特别是里面约定的“意向金转定金”的条款。 “意向金转定金”通常约定由买方先付一部分钱款作为意向金交给中介，如果卖方同意居间合同中的条件(包括总价及付款方式)，中介就将意向金转交给卖方，此时意向金就转为定金，如果买方反悔不买则不能要求返还，如果卖方反悔不卖则要双倍返还。所以，买方付钱的时候确实是意向金，但如果卖方同意卖，那就变成定金了。所以一定要看清居间合同条款，不能随随便便就付了意向金。
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可以撤回。要约撤回时间限定在要约生效以前，即受约人收到要约通知以前对未附有要约有效期限的要约，在受约人未承诺以前，要约人也可撤回要约。要约经撤回以后，要约人即不受其约束。
欠款不还，可以协商或者诉讼到人民法院解决，判决生效后申请强制执行。 要是起诉就需要写起诉状，份数为被告人数各一份。身份证复印件一份，被告如果是公司法人等单位，要提交营业执照复印件，公司法定代表人身份证明复印件，组织机构代码复印件个各一份。 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 同时，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令： （一）债权人与债务人没有其他债务纠纷的； （二）支付令能够送达债务人的。
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求必要怎么样撤销要约要约是否可以撤销要看情况。一般情形下要约可以撤销，但是如果要约人以确定了承诺期限等形式，明示要约不可撤销的，或者受要约人有理由认为要约不可撤销的，并做了履行合同的合理准备工作的，要约不能撤销。
2021.03.24 98 -
怎么样起诉要要抚养费离婚之后不直接抚养孩子的一方需要支付抚养费，如果其没有支付抚养费，另一方可以以孩子的名义起诉索要抚养费，自己作为孩子的监护人参与诉讼。以孩子的名义起诉是指原告写孩子的名字，诉讼代理人写自己的名字。
2021.02.22 104 -
贩毒要怎么样量刑要看毒品的种类和数量，种类不同，数量不同，刑期也不同。《刑法》第三百四十七条规定：走私、贩卖、运输、制造毒品，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚。走私、贩卖、运输、制造毒品，有下列情形之一的，处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑，
2020.08.17 80
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要要怎样办，流程怎样，要提供什么
男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼,需要准备起诉书、证据、身份证件，去被告户籍地或经常居住地人民法院起诉。起诉书说明起诉离婚理由、财产分割请求和孩子归属要求以及准备相
2022-10-25 15,340 -
A，要需要怎么样
双方同意，对财产分割及子女无争议，可以双方协议后，经民政局办理离婚证手续。如果一方拒绝，逃避，有争议问题，就需要经法院诉讼判决离婚的方式，解除夫妻关系。
2022-10-22 15,340 -
要怎么样贷款
可以在当地的银行申请办理贷款业务。申请条件： 1、为年满十八周岁中国大陆居民； 2、有稳定的住址和工作或经营地点； 3、有稳定的收入来源； 4、无不良信用记录，用途不能作为炒股，赌博等行为。 5、银行
2022-09-03 15,340 -
怎么样争取孩子，怎么要
法律上孩子抚养权的争取主要看双方的抚养条件，另外还需要参考孩子本身的因素。一般两周岁以内由女方抚养，两到十周岁看哪一方的抚养条件更加有利于孩子的成长，十周岁以上主要看孩子自身的意愿。抚养费主要根据收入
2022-10-24 15,340
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怎样讨要工程款讨要工程款可以走法律途径，找熟人催要，找讨债公司。依据《中华人民共和国民法典》第八百零七条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。具体处理方法如下： 1、在承包人施工过程中应当注意收集和保存与施工相关的书
691 2022.07.12 -
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酒驾要怎样处理对于酒后驾驶人员的处理办法： 1、驾驶机动车道路上，驾驶员血液中酒精含量大于20毫克的，为酒后驾驶，酒驾罚款针对的是酒后驾驶机动车。被检查发现的，处二百元以上五百元以下罚款，并暂扣机动车驾驶证一个月以上三个月以下的处罚； 2、交警部门一经发
1,224 2022.04.17 -
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怎样领取公积金需要什么手续领取公积金需要的手续如下：1、申请人在当地公积金网站或微信公众号官方平台预约，并下载提取公积金的申请书；2、申请人如实填写申请表，并到单位盖公章；3、准备相关资料，以购房提取为例，申请人需要准备个人的身份证件，还有房产证原件和复印件，购买房
2,801 2022.01.26
