房屋中介需要承担哪些义务
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提供与订立合同有关的真实情况的责任。这是中介最重要的责任。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。由于居间人提供的信息是委托人签订合同的重要依据，因此居间人应当如实向委托人报告相关事项，如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求委托人支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
一、提供与订立合同有关的真实情况的责任房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。房产中介在提供居间服务时，应当向委托人披露的重要事实有：房屋的权属情况;房屋的抵押、典当等权利限制信息;预告登记、异议登记等登记信息;出售人与买受人的姓名、身份证号等基本信息。 二、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息，比如明知出售方不是产权人本人，也不是合法的代理人，就介绍给买受人，从而造成买受人的损失的，中介应当承担赔偿责任。 三、未完成全部委托事项时的责任如果居间协议中约定按成交价1%支付中介费的，中介提供的服务应当包括以下内容： 1、权籍调查。 2、使用状况调查。 3、行情调查。 4、确定成交意向，订立交易合同。 5、办理产权过户。
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房屋中介的义务提供租赁房屋信息和租客信息，如实告知真实情况，按约提供优质服务等。房屋中介需要遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则，遵守职业规范，履行法律规定的如实告知房屋情况的义务。
2021.04.06 193 -
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哪方承担房屋中介费?委托方承担房屋中介费。根据相关法律规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付中介费。如果双方对中介费没有约定或者约定不明确的，根据中介人的劳务合理确定。
2021.03.09 153
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房产中介要承担的义务有哪些
房地产中介公司的义务主要是：（1）向客户提供与订立合同有关的真实情况，包括房屋所有权、抵押、登记（2）如实向客户报告，提供真实信息，确保客户的合法利益不受损害；（3）确定交易意向，签订中介交易合同，按
2022-01-05 15,340 -
房地产中介服务公司要承担哪些义务
根据《城市房地产中介服务管理规定》第14条规定，房地产中介服务机构必须履行下列义务：（1）遵守有关的法律、法规和政策；（2）遵守自愿、公平、诚实信用的原则；（3）按照核准的业务范围从事经营活动；（4）
2023-06-12 15,340 -
房屋买卖中介需要承担哪些责任
房屋买卖中介的法律责任在《房地产经纪人管理办法》第五章中作出规定，在此简要介绍：第一，不依法，不规范经营行为；第二，必须明确标价，不得收取未标明的费用，不得进行价格欺诈，不得混合标价，不得捆绑标价；第
2021-10-25 15,340 -
房产中介需要履行哪些义务？
房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知下列事项： (一)是否与委托房屋有利害关系; (二)应当由委托人协助的事宜
2022-10-11 15,340
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房产中介承担什么责任房产中介承担的责任由： 1、为购房者提供与签订合同有关的真实情况的责任 房产中介一般会为购房者提供咨询和居间服务，以及签订居间合同；在提供居间服务时，应该要向委托人提供真实有效的信息：例如所售房子的产权情况、抵押情况、学位是否被占用、出售人
3,366 2022.04.17 -
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二手房中介费谁来承担中介费有两种收费形式：一次性收取或者按照交易的时间节点进行分段收取；在房屋交易中，中介费通常是由买卖双方共同承担，实践过程中，也有由买方足额承担的情况，关于中介费具体由谁来承担，在法律上并没有严格限制和规定，只要是双方达成一致即可。 中介费
1,151 2021.03.24 -
01:08
房屋继承公证需要哪些手续房屋继承公证，需要办理以下的手续： 1、首先，继承人应当准备充分的继承公证材料，前往不动产所在地的公证部门，办理房屋继承公证。具体来说，需要准备的资料包括了：被继承人，也就是死者的死亡医学证明以及户口簿、所涉房产的产权证明、继承人的身份证以
2,820 2022.04.17
