开发商擅自改变保障性住房用地性质，如何办理？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
开发商擅自改变小区规划的处理方式是可追究开发商违约责任，首先，双方协商解决；其次，向有关行政管理部投诉，最后可以向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。
保障性住房不能过户。保障性住房里面包括政策性住房、廉租房、经济适用房，除了这三种，还加入了限价商品房，前面三种是没有房产证的，限价商品房有房产证。保障性住房就是为了没有房子的人来提供房子的，如果不住，比如廉租房是要政府回收的，其他的住房有年限要求，在年限要求内不可以买卖，可以出租。根据相关法律规定，经审核符合条件的家庭，市县人民政府应当在合理的轮候期内安排保障性住房，具体的轮候期由市县人民政府确定并公布。廉租住房租赁补贴应当按月或季度及时发放，确保及时发放到位。
-
土地性质改变使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
2020.08.11 1,156 -
保障性住房深圳公租房的居住年限一般不可以超过5年，5年以后，申请人可以选择退掉公租房。若申请人符合申请条件的话，也可以选择继续租赁公租房。另外申请人也可以选择把公租房购买下来用于自住，不过购买的时候，申请人需要支付公租房的成本价和银行利息。
2020.03.02 412 -
开发商擅自改变小区规划如何维权房地产开发企业应当按照批准的规划设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自改变规划设计。为了防止此类纠纷的发生，购房者可以要求开发商在看房时提供规划部门批准的社区平面图。通过这张图，他们可以对住宅小区的建筑有一个全面的了解。买受人
2022.04.14 520
-
开发方擅自改变保障性住房用地性质怎么办
开发建设单位擅自改变保障性住房用地性质、规划设计和建设标准的，由国土资源、规划、建设等部门依照各自职责依法予以处罚;构成犯罪的，依法追究刑事责任。开发建设单位未按约定搭配建设廉租住房和公共租赁住房的，
2022-03-23 15,340 -
开发商擅自变更保障性住房用地性质怎么办？
开发建设单位擅自改变保障性住房用地性质、规划设计和建设标准的，由国土资源、规划、建设等部门依照各自职责依法予以处罚;构成犯罪的，依法追究刑事责任。开发建设单位未按约定搭配建设廉租住房和公共租赁住房的，
2022-04-04 15,340 -
开发商擅自改变保障性住房用途怎么办
开发建设单位擅自改变保障性住房用地性质、规划设计和建设标准的，由市国土资源、规划、住建等部门依照各自职责依法予以处罚;涉嫌犯罪的，依法移送司法机关处理。开发建设单位未按约定配建廉租住房和公共租赁住房的
2022-01-30 15,340 -
开发单位擅自改变保障性住房用地性质怎么处罚
开发建设单位擅自改变保障性住房用地性质、规划设计和建设标准的，由市国土资源、规划、住建等部门依照各自职责依法予以处罚;涉嫌犯罪的，依法移送司法机关处理。开发建设单位未按约定配建廉租住房和公共租赁住房的
2022-03-16 15,340
-
00:54
开发商擅自改变小区规划怎么维权开发商擅自改变小区规划，可以通过以下方式维权： 1、可以直接找开发商，双方进行协商和沟通，这也是解决纠纷的最常见途径。可以与开发商可以采用口头、书面等多种形式和对方协商沟通，找到解决纠纷的途径； 2、可以向消费者协会投诉。开发商擅自改变小区
3,113 2022.04.17 -
00:55
村改居后宅基地性质村改居后宅基地性质依旧为集体土地。由于地方政府制定的有关村改居后，集体土地转为国有土地的政策。因违法而无效等原因，国家通过征收手段是，集体土地转为国有土地的唯一途径，其他任何手段包括村改居，都不能自然改变集体土地所有权归属。 村改居就是农村
4,173 2022.05.11 -
00:55
开发商不交房如何办遇到开发商不按时交房，购房者可以首先尝试与开发商进行协商。如果开发商能够给出购房者满意的解决方案，那么双方就可以协商解决。此时一定要将协商的结果以书面的形式确定下来，避免日后无法要求开发商履行。如果不能够通过协商的方式来解决纠纷，那么就要尽
1,232 2022.05.11
