现在我要把商铺转让，但租赁合同上又写了交纳押金这回事。这种情况下怎么办？
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一般来说，当事人都按照合同约定行使权利义务，租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金，但是根据法律规定，如果有以下情形，房东可以扣押承租人的押金： (一)租客没有按照合同约定时间退租 租赁合同对租赁时间是有约定的，租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合同约定是双方的基本义务，如果到了退租时间，未经出租人同意，承租人不按照合同约定退租，出租人有权不经承租人同意扣押租金。这种感觉情况下，承租人可以与出租人协商，就租房期限及价格达成一致意见，重新约定押金，并签订新的合同。 (二)承租人没有定期上交租金 租房期间，交纳租金是承租人的基本义务，并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。超过缴纳期限仍未缴纳的，出租人有权从押金里面扣取承租人应当缴纳的租金，其数额应当等于租金数额及违约金数额。剩余的期满退房时应当交还承租人，不得无故扣押。 (三)承租人损坏属于房东所有物品 爱护屋内设施，保护其不被自己或他人破坏，如果承租期间因承租人原因导致物品毁损的，应当将毁坏物品修复或向出租人进行赔偿。租赁合同期满承租人未履行责任的，出租人有权扣押租金，扣押数额应当等于维修物品数额，如果不够支付的再向承租人索赔。
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商铺被封上这封条是怎么回事公安的行政封条,被贴的建筑物里已不具备合法的生产条件,消防措施不达标,该建筑物里的一切生产设备已被申请公开拍卖抵押等等,任何人不能对封条进行私自撕毁、涂改、移动,否则就要面对法律责任。
2020.09.13 718 -
商铺租赁合同怎么写店铺租赁合同应当这样写： 1、出租人的具体情况； 2、承租人的具体情况； 3、店铺是位于何处，还有店铺的内部情况； 4、店铺的租赁期限； 5、租金及其支付期限和方式； 6、水电费的缴费情况； 7、双方关于装修的约定； 8、违约责任； 9、争
2021.03.15 565 -
债务转移，没有借款合同，这种情况怎么办债务转移没有借款合同的解决：没有书面借款合同的，有其他书面方式也可以。债务转移必须经过债权人的同意，才能生效。因此，即使没有书面借款合同，只要转让人和受让人之间签订书面转让协议即可。
2021.01.06 127
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在工地上受伤了, 但又没有劳动合同, 这种情况下, 怎么要求工伤赔偿
先申请工伤认定，再申请劳动能力鉴定，按鉴定结论主张工伤保险待遇。工伤认定是社会保险行政部门依据法律的授权对职工因事故伤害（或者患职业病）是否属于工伤或者视同工伤给予定性进行行政确认，是职工遭受事故伤害
2022-02-13 15,340 -
签订了商铺租赁合同, 现在要拆迁, 但是租赁合同没有到期, 怎么办？
首先，你自己把两件不同的事情混在一起想啦。其实很简单： 1、你是该商服房的所有者，将其租赁给服装店，且签订了3年的租赁合同。现在因为要拆迁，则属于第3方原因导致租赁合同不能继续履行。你可以仔细查看租赁
2022-04-28 15,340 -
签了劳动合同, 但是对方不愿意退还押金, 这种情况况况下应该怎么办
一、由于你们签订的解除《劳动合同》方面的协议，而根据《劳动合同法》的规定，用人单位不得收取押金。因此，他收取押金的行为本身就不合法。即使对方起诉至法院，也不会得到支持。 二、《劳动合同法》规定，除了服
2022-01-23 15,340 -
在工地上受伤骨折了, 但又没有劳动合同, 这种情况下该怎么要到赔偿
如果是工伤导致的，可以申请劳动能力鉴定委员会确认，按工伤办理；如果不是工伤导致的，按因病办理。《工伤保险条例》第三十条职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗，享受工伤医疗待遇。职工治疗工伤应当在签
2022-02-12 15,340
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01:23
商铺租赁合同补充协议怎么写合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。补充协议就是对原有协议的一种补充。之所以需要这样的补充，理由主要有以下几点：第一、原协议遗漏
1,587 2022.01.24 -
01:47
店铺转让合同怎么写店铺转让合同应按以下内容书写：1、转让方和受让方的名称、住所等基本信息；2、转让的店铺的具体位置、面积、现状；3、转让店铺的对价；4、对价的支付时间、支付方式；5、交付、过户店铺的时间；6、违约责任条款；7、争议的解决方法；8、双方认为有必
10,783 2022.04.15 -
02:42
租赁商铺合同注意事项是什么商铺租赁合同应该注意哪些问题： 1、调查商铺的产权 承租商铺之前，应当去该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息： 房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将
1,887 2022.04.15
