婚后买了套房子，如果对方要求进行这房子分割，还是按照目前的市值来分割呢？买房时的贷款是否共同承担？
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关于离婚房产的分割，《婚姻法司法解释三》有如下规定： 第六条：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。 第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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婚前一方支付房产首付，婚后男女双方还贷，房产登记在首付方名下的，房产可视为登记方的房产，但具体的分工也需要区别对待。首付款应视为甲方的个人财产；婚后房屋增值部分和共同还贷部分，除夫妻另有约定外，视为共同财产。如果在离婚时，还有一笔抵押贷款还没有还清，将被视为房主的个人债务。
婚前买的房子婚后还贷的，按照以下方式分割： 一、如果房产证登记了夫妻双方的名字的，则房产按夫妻共同财产分割，怎么分割由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 二、如果房产证登记了一方的名字的，则属于以下情况的，认定房产为一方的个人财产，归一方所有： （一）房产是一方婚前用个人财产支付首付，婚后还贷的。 （二）房产是一方父母支付首付，婚后产权登记一方用个人财产还贷的。 如果房产存在以下情况的，则对于房产按夫妻共同财产来分割： （一）房产是一方父母支付首付，婚后夫妻共同还贷的。 （二）房产是双方婚前共同支付首付购买，婚后还贷，且另一方有证据证明共同出资的。 三、如果房产证是双方父母支付首付，婚后还贷的，则双方按照各自父母的出资比例分割房产。
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婚前贷款买房后和婚后买的房子离婚如何分割婚后贷款买房离婚时，若离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割。若离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净值为离婚时房屋市场价减去未还款本金的金额。 婚后全款买的房离婚，无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。
2021.04.26 241 -
婚前贷款买的房子离婚如何分割婚前买房是一方个人财产全额支付。这种情况在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，不能分割。离婚时，财产的处理只能根据业主的意愿进行。婚前买房均由两人出资。 虽然还没有结婚，但是两个人一起出资买房，可以分割。分割方式没有约定的，按照当时
2022.04.14 262 -
婚前按揭贷款买房婚后共同还贷的话离婚如何分割夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
2021.03.29 200
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购买买的房子婚前款婚后共同还贷，离婚后房子如何分割？
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的2、该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权
2022-04-08 15,340 -
男方婚前买房婚后共同还贷款, 离婚时房子如何分割
很荣幸接到您的咨询，1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未
2022-03-13 15,340 -
婚前买房婚后共同还贷，离婚后共同还贷，离婚后房子如何进行分割？
首先，您夫妻双方婚后买房，如无相反的约定，那么该房产视为用夫妻双方共同财产购买，包括后期的还贷，均属于共有财产，一般离婚时平均分割。关于后续的房贷由谁继续还，您可以在后期诉讼中提出诉求。其次，如果对方
2022-03-18 15,340 -
男方婚前买房, 婚后共同还房贷, 离婚时, 房子如何分割
你没有说明，估计属于他们俩个的。 女方有一半的责任。 银行贷款：女方有一半的责任。 房子产权，女方有一半。 婚姻期间的按揭款不存在补偿的问题。 如果女方不要房子：根据房子现有价值减去银行贷款余值，再减
2022-01-25 15,340
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00:45
按揭贷款买房,离婚时如何分割按揭买房离婚时怎么分割，首先，尊重夫妻双方的处理意见。先由双方协议处理，如果双方能够达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益，法院可以予以确认。其次，夫妻双方无法达成协议的，判决房屋所有权归产权登记一方所有。第三，对婚后还贷的款项及增值
935 2022.05.11 -
01:01
婚前买房婚后还贷离婚如何分割如果一方在婚前购买房产并支付首付，房产登记在其名下，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，这种情况下，离婚时该房产应由离婚双方约定分割方式。如果双方无法协商一致，诉至人民法院处理的，法院通常会作出如下判决：1、该房产归不动产权证书上登记的一方所有；2
5,037 2022.05.11 -
00:56
贷款买房离婚时如何分割判断房子是不是夫妻共同财产，是以签订购方合同为准，而不是以获得房产证的时间为准。首先，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方的婚前个人财产。如果是婚前一方买的，但加了另一方的名字，则是双方的共同财产。如果房子是婚后买的，且双方对于
1,294 2022.04.17
