我是2005年买的公房由于没找到房主至今没更名,2010年经法院判决,去更名,发现该房主又将此房买与别人,并于2009年已更名,请问他的第二次卖房是不是无效
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
-
房屋买卖合同更名是否合法
对于购房合同能否更名分为两种情况: 1、如果合同已备案,则无法更名。 根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,
2020.12.07 319 -
已经网签的房子是否可以更名
网签的房子不能单方面更名。网上签约是房管部门为防止同一房屋多次出售而设立的管理制度。同一房屋网上签约后,不能再到房管部门办理登记备案、产权登记等产权交易手续。网上签约后变更买方姓名的,买卖双方可以共同申请,取消网上签约后重新办理,或者取得房
2022.04.15 518
-
买二手房房主要想更名吗
买了二手房之后就要更名了,否则房子还不完全是买方的。 (1)携带资料: ①买卖双方带《身份证》原件以及复印件,代理人应携带《身份证》和《委托书》。 ②卖方带《房屋所有权证》《国有土地使用证》《产权界定
2022-04-14 15,340 -
二手房买卖更名
首先,如果房子如果登记在供货商名下,供货商同意免费更名至您名下,那么需要你们到房管局办理房屋买卖过户登记手续,这样才能将房子更名为诶您。 其次,该房子如果是卖主合法持有,那么您应该可以顺利办理网签的。
2022-02-03 15,340 -
买房合同签订之后房主没有更名
一般来说,房屋买卖协议私人买卖作为合同只要不违反国家法律的强制性规定,是有效的。但是房屋的所有权并不一定转移。只有经过房屋产权变更登记的,房屋所有权才发生转移。还有一点很重要,那就是房屋的风险转移问题
2022-04-01 15,340 -
买没有房产证的期房该如何更名、更改房产证上的名字
一、期房在没有取得房产权属证明之前,是不能更名、转让和交易的,实际生活中的期房更名操作是不规范的违法行为。 二、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定:未依法登记领取权属证书的房产不得转
2022-01-09 15,340
-
01:00
拆迁房能更换户主名字
拆迁房能更换户主名字。一般在进行确权登记时,写的基本是户主的名字,但农村其实不管是承包地,还是宅基地,以户为单位,宅基地使用权是整个家庭,证书写谁名字都可以。此外,确权证书上除了写户主名字外,还有共有人一栏,是可以填写其它家庭成员名字的,只
8,032 2022.05.11 -
00:53
房产证还没下来,可以更换户主名字吗
房产证还没下来,可以更换户主名字。但要分情况办理:未完成网签和备案的,这时如果更名手续相对简单,只是换了一个人跟开发商签合同,可直接跟开发商协商;已经完成网签并完成备案的,如果要更名,则一定要征得开发商的同意,撤销现在的合同,重新签约备案。
9,565 2022.05.11 -
01:37
什么是借名买房
借名买房,一般是针对自买房限购政策施行之后,部分有购房需求的人失去了原有条件的购房资格,即使可以签房屋买卖合同,却无法在房产中心进行交易过户的,在此情况下,个别购房者会采用了借名买房的方式,即用父母、子女或者其他人的名义进行购房,但购房款项
767 2022.04.17