个人房屋租赁合同书范本
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租房合同(范本)出租人(以下简称甲方) 兹为租赁房屋事订立租赁契约如下: 第一条租赁房屋所在地及使用范围: 第二条租赁期间自年月日起,至年月日止,计年月。 第三条租金议定为每个月人民币元正(收款付据),乙方应于每月日以前交付甲方。 第四条乙方应于本契约成立时,交付甲方人民币元之担保金即押租金(收款付据)。 第五条使用租赁物之限制: 一、本房屋系供之用,不得非法使用,或存放危险物品。 二、未经甲方同意,乙方不得将房屋全部或部份转租、出借、顶让或以其它变相方法由他人使用房屋。 三、房屋有改装施设之必要时,乙方应征得甲方书面同意后自行装设。但不得损害原有建筑结构。 第六条乙方及其家人、雇用人、使用人等应以善良管理人之注意使用房屋,除因天灾地变等不可抗力之情形外,因乙方之过失致房屋毁损、灭失者,乙方应负损害赔偿之责。 第七条房屋因自然之损害有修缮必要时,由甲方负担。房屋零星修理费用由乙方负担。 第八条租赁期间内之房屋税、地价税及因租赁所得应纳之综合所得税,由甲方负担。水电等其它因乙方需要所生之费用由乙方负担。最后一期水电、瓦斯等应由乙方负担之费用,乙方应于迁离前向甲方结清 第九条本契约租赁期限未届满前,一方拟终止租约时,应得他方之同意并赔偿他方一个月之租金额,作为损害赔偿。 第十条乙方如有下列情事,甲方得终止租约并请求损害赔偿: 一、违反第五条之规定者。 二、积欠租金额达二个月以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付者。 第十一条房屋因自然之损害经甲方修缮后仍不堪使用,乙方可终止租约。 第十二条于租期届满或契约终止时: 一、乙方应即将房屋回复原状迁让交还甲方。如遗有任何家具杂物、装修或改造之物者,视作废物,任凭甲方处理,乙方不得向甲方请求补偿或任何名目之费用。 二、甲方俟乙方将房屋迁空回复原状交还后,应将担保金无息退还之。但乙方如有积欠甲方租金、税捐、因前款所生之费用或其它一切债务者,甲方得径以担保金抵充之,仅就余额退还,乙方绝无异议。 第十三条租期届满或契约终止时,乙方未即将房屋回复原状迁让交还致甲方受有损害者,甲方可得因不履行之损害赔偿。 第十四条本契约未规定者,适用民法相关规定。 本契约书壹式贰份,自签订之日起生效,双方各执壹份为凭。 出租人(甲方): 身份证号码:身份证号码: 住址:住址: 年月日
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公司租个人房屋租赁合同的注意事项: 1、房屋本身是否可以租赁; 2、出租人是否有权出租房屋; 3、房屋在租赁之前是否存在抵押的情况; 4、租赁期限的限制; 5、租赁合同的备案; 6、租赁合同中的关键条款及陷阱防范。
房屋租赁合同,是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用,承租人定期向出租人支付约定的租金,并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。
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