您的位置:法师兄 > 精选问答 > 拍卖房产其他债权人是否可以担保

拍卖房产其他债权人是否可以担保

2023-06-17 21:08

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

云南在线咨询顾问团

2023-06-17回复

债权人可以参加拍卖。如果拍得房产,照样支付拍卖款,但可以将法院判决的债权抵付。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十一条:拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权,因拍卖而消灭,拍卖所得价款,应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权,但当事人另有约定的除外。拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权,不因拍卖而消灭,但该权利继续存在于拍卖财产上,对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的,人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

陈志荣律师

北京盈科(常熟)律师事务所

债务人未按时还款的,其他权利人可以拍卖房屋,但必须先向法院申请担保物权,并出具裁定。债务履行期届满,抵押权人未清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者拍卖的价格出售抵押物。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

抵押权人以抵押权向他人提供担保的,抵押权应当与其所担保的债权一同向他人提供担保。单独转让抵押权或者单独以抵押权作为其他债权担保的行为无效。

律师普法更多>>
  • 是否可以保全债务人的其他债权
    是否可以保全债务人的其他债权

    可以保全债务人的其他债权。 但要满足下列条件: 1、债务人的财产不能满足保全请求; 2、债务人对第三人享有到期债权,且没有对待给付义务; 3、债务人对第三人的债权必须真实、合法; 4、应由债权人提出申请。

    2020.03.12 123
  • 按揭房无逾期其他债务人可以拍卖吗
    按揭房无逾期其他债务人可以拍卖吗

    法院对正在按揭中的房屋是可以拍卖的,但如果正在按揭是的房屋是属于债务人唯一住房的,只能查封不能进行拍卖。

    2020.05.07 191
  • 法院房产拍卖债权人是否可以起诉
    法院房产拍卖债权人是否可以起诉

    法院房产拍卖债权人可以起诉。如果债权人对房屋拍卖程序或者评估有异议的,是可以向法院提起异议的。

    2021.11.26 94
专业问答更多>>
  • 小产权房是否可以拍卖给其他人

    一方面,小产权房没有合法的权属证件,按拍卖法的相关规定,其属于禁止拍卖的财产。物权法也规定了不动产如房屋等的转移以变动登记为生效要件,无证就谈不上变更登记,因而无法拍卖;另一方面,小产权房虽然不具备法

    2022-10-07 15,340
  • 法院拍卖其他债权人可以吗?

    拍卖得到的钱款是由银行的渠道收支的,法院划扣得到的执行款,也是通过银行转回给债权人提供的银行账户。如果债权人是个人的,可以是个人任意一个银行账户。如果债权人是单位的,则必须是指定的单位名称的账户,不能

    2022-07-09 15,340
  • 担保人担保财产消灭无法执行,银行是否可以拍卖担保人其他现有财产

    银行必须走法律程序经法院拍卖担保人其它财产。

    2022-10-21 15,340
  • 抵押权为其他债权的担保是否可以

    1、由于抵押权不具有独立存在的特性,因此本条规定:“抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。”根据这一规定,抵押权的转让或者以抵押权为其他债权设定担保,应当与抵押权所担保的债权一同进行。

    2022-07-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 法院是否可以拍卖唯一宅基地 01:12
    法院是否可以拍卖唯一宅基地

    按照我国当前实施的法律规定,通常情况下,法院是不可以拍卖唯一宅基地的。其原因包括以下两点:第一,人民法院拍卖的财产属于个人财产。但是,对于农村的宅基地,当事人只有享有使用权,并没有所有权。所以,宅基地不在法院强制执行后可以拍卖的财产范围之内

    2,638 2021.04.25
  • 房产拍卖还不清债务怎么办 01:05
    房产拍卖还不清债务怎么办

    房产拍卖还不清债务的,如果被执行人没有其他财产可供执行了,法院可以裁定终结本次执行程序。债权人在债务人不履行生效判决的情况下,可以申请强制执行。债权人如果有财产线索的,可以向法院提供,法院也可以依职权查询债务人的财产线索。如果对债务人的房产

    3,369 2022.04.15
  • 商品房买卖合同可以有担保人吗 01:47
    商品房买卖合同可以有担保人吗

    一般来说,商品房买卖合同不需要担保人。担保的目的时合同一方当事人为了保证合同的实现所设立的,是为了增加自身的履约能力。以借款合同为例子,借款合同中设立担保人是为了当债务人无法还款时,担保人可以承担还款义务,维护借款人的权利。然而《商品房买卖

    1,236 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?