房子什么时候才能获得所有权?
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房屋所有权或称房屋产权是购房者最关心的。这一权利的取得标志着房屋的所有权转移已告完成，那么在法律上房屋所有权的取得何时发生呢按我国有关法律规定，房屋所有权因买卖转移变更时，应自转移变更之日起，三个月内办理转移变更登记手续，因此，当事人只有办理完成房屋过户登记手续，房屋所有权才发生转移。过户登记的时间即为所有权转移的时间。形式上，购房者取得的房产权证即为其所有权证明。这与不动产权利的转移是要式行为、以登记为成立要件的法律要求是相一致的。所以下列两种情形法律效力不同：(l)未办理过户登记的，即使房屋已实际交付甚至入住，房屋所有权仍然未发生转移，仍在转让方手里;因此，购房者在此种情形下应与开发商及时联系，协商办理有关过户手续的事宜，及时取得所有权。遇到拖延或明显违约不办理的，应按合同有关约定要求开发商承担违约责任;(2)房屋买卖双方已办理房屋过户登记手续，买方已取得产权证的，即使双方尚未实际交付房屋，买方未实际占用、使用该房屋，房屋的所有权也发生了转移。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
购房者只有办理了不动产过后登记手续的，房产产权的变更才发生法律效力，购房者才能取得房屋所有权。我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。
-
买方什么时候才能取得商品的所有权一般来说标的物的所有权自标的物交付时起转移。动产物权的设立和转让，自交付时发生效力； 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
2021.01.27 245 -
什么时候能取得遗产所有权在被继承人过世时，继承已经发生，可以开始进行遗产的分配，在遗产分配完毕后，继承人就可以取得遗产。 《民法典》第一千一百二十一条，继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡
2021.03.04 93 -
房子未获得所有权能进行买卖吗？未取得所有权的房屋不能交易。未取得所有权的房屋不具备房管局发放的房屋所有权证，存在没有产权证明的障碍，其交易属于无权处分，不能依法登记办理过户手续。
2020.05.29 149
-
买房子在什么时候才能取得房屋所有权
购房者在进行房屋登记之后取得房屋所有权。根据我国法律的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
2022-05-30 15,340 -
购房者什么时候获得房屋所有权
根据我国民法典及相关司法解释的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。因此，购房者并不是在买房合同生效后就取得房屋所有权，而是经依
2022-07-01 15,340 -
他什么时候才能获得专利权
专利局发出授权通知书和办理登记手续通知书后，需要交纳授权登记费、证书费以及专利授权当年的年费，交纳后，国家才会颁发专利证书，才能得到专利权。
2022-08-29 15,340 -
购房人什么时候才能取得房屋所有权
根据我国民法典规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。因此，购房者并不是在买房合同生效后就取得房屋所有权，而是经依法登记后取得房屋
2022-10-15 15,340
-
00:47
抢孩子能够获得抚养权吗不能够通过抢孩子的方式来争取孩子的抚养权。想要争取孩子的抚养权，本质是要证明自身具有抚养能力，至少抚养能力要比对方更具有优势。一方如果抢孩子的不仅仅会对孩子造成伤害，而且也会破坏夫妻双方的感情。法律也并不会认为孩子抢到了哪一方的身边，孩子的
1,258 2022.05.11 -
00:55
有犯罪记录能获得孩子抚养权吗离婚后双方在争取子女的抚养权过程中，如果子女已经满八周岁的，应当尊重该子女的真实意愿。如果父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。法院会对双方的基本条件进行取证，包括但不限于工作性质、工
1,583 2022.04.17 -
00:52
没有工作离婚能获得孩子抚养权吗没有工作往往代表着自己的经济能力具有劣势，经济能力具有劣势也可以争取孩子的抚养权。但是此时就要证明自己在其他方面更加具有抚养优势了。因为确定抚养权是看孩子跟着哪一方更有利于孩子的成长，并不是简单的比父母哪一方更加有钱。比如经济能力更好的一方
1,141 2022.04.15
