房子交了首付后悔想退款可以吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
首付交了房子可以退。交了首付后可以要求退房，但如果是出于自身原因不想买房了，那退房时需要承担违约责任。 首付款的性质是预付款，如果想退房的话，那首付款是可以让对方退回的，但是如果是自身原因不想买房，那买方需要赔付违约金。
一般情况下，购房者在开发商违约的情况下可以退房并且不用支付违约金；若是因购房者违约，比如不想买、买不起或者因为个人原因导致贷款不能无法付清房款的，如果开发商同意的话可以解除购房合同，但需要承担违约责任，赔偿开发商损失，当然，也可以根据具体情况避免。当出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现时，购房者可以依照约定解除合同，如果没有约定，出现以下情况，购房者也可以要求退房。 （一）购房者与开发商签订的房屋销售合同无效，购房者有权退房。通常，导致房屋销售合同无效的表现形式主要有两种： 1．开发商的项目开发违法，没有履行法律规定的手续，不具备完备的法律文件，因此违反法律的禁止性规定或者违反社会公共利益，导致合同无效。 2．开发商采取欺诈手段，诱使购房者与其订立房屋销售合同，合同无效。 能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件，而不是有没有交付全部或部分房款。
-
交了首付后悔了可以退吗？可以退款，但一般要承担违约责任。如因不可抗力或开发商严重违约而要求解除买卖合同，如开发商未按计划建房或逾期交房，买方可根据买卖合同及法律法规的有关规定解除买卖合同，无须承担违约责任，或与开发商协商相应解除买卖合同。如果买方没有法定或约定的解
2021.04.27 143 -
首付交了后悔了想退房怎么办符合以下6种情况可以退： 一、一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。 二、由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。 三、
2021.04.21 1,517 -
交完首付后悔了可以退吗特殊情况下是可以的。但是还要看购房者与开发商在签订购房合同的时候是否约定了购房者有解约权。当然如果是由于开发商一方出现了违约的行为，比如没有按照合同的规划建房或者是逾期交房之类的，购房者解除购房合同是不需要承担违约责任的。但如果是购房者自身
2022.04.12 678
-
房子的首付付了后悔了，可以退款吗？首付
一、这个需要先跟开发商协商，需要征得开发商的同意后才可以退房的，另外一般开发商对购房者退房都会要求一定的违约金。具体见购房合同里的相关约定。二、商品房退房流程：第一步,买房人发出退房通知。买房人可通过
2022-04-16 15,340 -
交了首付，之后悔了，想退房可以吗
目前购房合同上大都写明，“因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 不
2022-04-29 15,340 -
交首付后后悔了可以退款吗
难，签完合同就不能反悔了，交完首付反悔，明显违约啊
2022-10-31 15,340 -
买房子交了首付款后悔了可以退定金吗?
买房交了定金不可以退，但因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当
2023-01-01 15,340
-
01:09
交了首付后想退房怎么办交了首付想退房，首先可以与开发商进行协商；其次，也可以通过行使我国民法典第563条规定的法定解除权利的方式，来单方面地解除房屋买卖合同。具体来说：一般情况下，房屋买卖合同订立之后，对双方当事人都具有相应的法律效力。因此，当事人应当按照合同的
487 2022.05.18 -
01:00
买房交了首付可以退房吗以下四种情况下，即使购房者已经支付了首付款项，还是可以要求开发商解除合同，要求开发商退款退房的： 1、房屋迟迟拿不到产权证，购房人可以要求退房； 2、购房者无法办理贷款有权退房； 3、房屋的实测面积与合同约定的面积误差超过3%的； 4、房屋
387 2022.05.23 -
00:51
买房交完首付款可以退吗在支付了首付款之后，购房者如果是由于自身的原因反悔想要退房退款的，那么是需要向开发商支付违约金的。如果对开发商造成了损失还需要赔偿由此造成的损失。如果是由于开发商的原因而导致合同无效或者合同无法履行的，那么购房者当然可以通知开发商解除合同。
377 2022.05.13
