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买二手房70年后多少钱

2022-09-06 20:28

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2022-09-06回复

这其实是中国比较特有的土地权和房屋权分离的情况。所谓的70年是指普通住宅用地国家出让的权限不是所有权,是使用权,就是说把地借给开发商用70年。但是地上的附着物,即你的房产所有权益是全部属于你的。 如果你的房子,土地年限到了,并且房屋还持续可用,一般情况下,你可用继续使用你的房屋,但可能遭遇国家让你补交土地出让金的情况。这个情况目前还没有任何人遇到,但相信国家应该不会收费很高。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

根据我国有关个人所得税以及相关法律法规的规定,依照个人所得税的计算公式——个人所得税=(月收入-五险一金-依法确定的其他扣除-起征点-专项附加扣除)x适用税率-速算扣除数,年薪为70万的工资税后收入大概为45万左右。

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