无房产证的二手房什么情况下可以交易
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无房产证二手房过户过不了户，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证，如果以后产权证下来以后，也不用再去找房主。因为如果到时候房主找不到，你可就惨了。只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买方人的利益将无法保证。另外，公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证，如果双方发生纠纷走诉讼程序，其公证效力也将受质疑。买房不是一件小事，动辄就是几十万，所以提醒消费者，对于没有房产证的房子，一定要多加小心，目前还没有一种合适的办法处理这种交易，保证双方的利益都不受到损失。
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下列情况下交易二手房会导致合同无效：一方当事人是无民事行为能力人的；行为人与相对人是以虚假的意思表示进行交易的；或者二手房合同是违反法律、行政法规的强制性规定的等情况。
交易二手房会导致合同无效的情况包括： 1、二手房合同是违反法律、行政法规的强制性规定的； 2、一方当事人是无民事行为能力人的； 3、行为人与相对人是以虚假的意思表示进行交易等情况。
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哪些情况下交易二手房会导致合同无效1、合同当事人是无民事行为能力人； 2、订立合同的意思表示不真实； 3、违反法律、行政法规的强制性规定； 4、违背公序良俗； 5、合同当事人恶意串通，损害他人合法权益。
2021.01.07 155 -
哪些情况下二手房交易会导致合同无效？下列情况下交易二手房会导致合同无效： 1、合同当事人是无民事行为能力人； 2、订立合同的意思表示不真实； 3、违反法律、行政法规的强制性规定； 4、违背公序良俗； 5、合同当事人恶意串通，损害他人合法权益。
2021.04.12 95 -
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2021.04.20 203
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什么情况下二手房交易合同无效
下列情况下交易二手房会导致合同无效： 1、合同当事人是无民事行为能力人； 2、订立合同的意思表示不真实； 3、违反法律、行政法规的强制性规定； 4、违背公序良俗； 5、合同当事人恶意串通，损害他人合法
2022-06-10 15,340 -
哪些情况下二手房可以交易
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2021-12-29 15,340 -
哪些情况下可以做二手房交易
在二手房交易时，需要做二手房评估的情况有以下五种： 1、二手房价格明显过低时需要房地产评估。二手房交易价格的多少与所缴纳的税费是相关的，买卖双方当事人为了少缴税费往往向房地产管理部门申报其成交价格时低
2022-03-14 15,340 -
什么情况下交易二手房会导致合同无效
交易二手房会导致合同无效的情况包括： 1、二手房合同是违反法律、行政法规的强制性规定的； 2、一方当事人是无民事行为能力人的； 3、行为人与相对人是以虚假的意思表示进行交易等情况。
2022-07-02 15,340
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在什么情况下可以延期交房根据民法典的相关规定，可以延期交房的情况主要有两种： 1、由于政府手续延迟办理，或者因为施工延迟、市政配套延迟等情况导致的房屋延期交付，购房者应当给开发商一定的宽限，双方可以约定将交房时间延后； 2、因情势变更或者不可抗力因素导致延期的，开
574 2022.04.17 -
01:05
什么情况下可以继承父母房产子女属于父母的法定第一顺序继承人，无论父母是否订立遗嘱，子女都可以继承父母房产。通过法定继承或者遗嘱继承这两种方式，继承父母房产的差别在于继承房产的份额可能不一样。如果父母在生前订立了遗嘱，指定房产由子女继承的，子女在父母去世后有权继承父母
1,265 2022.04.15 -
01:17
什么情况下会查封房产以下情况会被查封房产：诉前保全的房屋；交易房屋是违章建筑；产权不明导致纠纷的房屋；交易房屋一房多卖；交易房屋存在高额抵押；产权人涉及债务纠纷较多；产权人涉及恶意转移、变卖房产；交易过程中，产权人有违法行为的；执行案件中，暂无履行能力或无其他
2,820 2022.04.15
