物业管理合同中物业管理该承担什么义务?
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国家规定业主在物业管理中要履行遵守下列义务:管理规约、业主大会议事规则;遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;执行业主大会和业主大会授权业主委员会作出的决定;交纳专项维修资金;按时交纳物业服务费用等。
物业管理中业主的义务有: 1、对于房屋出租的业主,经常性关心房屋使用状况,管理好出租的房屋,防止承租人产生不合理的转租以及违法装修现象以及其他违规现象; 2、专项维修资金账户不足30%时及时配合业委会缴纳; 3、热心公益事业,在力所能及的范围内帮组左邻右舍。
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