我国法律规定的购房合同有哪些种类
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买卖合同特征： 1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为。 2.买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。是双务民事法律行为。 3.买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同。 4.买卖合同一般是不要式合同。通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。 5.买卖合同是双方民事法律行为。
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我国法定的主刑主要分为以下五类，分别是：管制；拘役；有期徒刑；无期徒刑；死刑。 1、管制。管制是最轻的主刑，是我国独创的一种刑罚。对于罪行较轻，应当判刑但又不必关押的犯罪分子，适用管制，可以减轻国家负担。 2、拘役。是剥夺犯罪分子的短期自由，就近实行劳动改造的刑罚方法。它是介于管制与有期徒刑之间的主刑，主要适用于罪行较轻，需要短期关押的犯罪分子。 3、有期徒刑。是剥夺犯罪分子一定期限的人身自由，并强制劳动改造的刑罚方法。它是我国刑罚中适用最广泛的一种刑罚方法，适用面宽，机动性大。 4、无期徒刑。它是仅次于死刑的一种严厉刑罚方法，对于那些不必判处死刑，但判处有期徒刑又较轻的罪犯，适用于判处无期徒刑。 5、死刑。它是剥夺犯罪分子生命的一种刑罚方法，是最为严厉的方法。
我国刑法规定的刑罚种类分为主刑和附加刑。 主刑的种类如下： （一）管制； （二）拘役； （三）有期徒刑； （四）无期徒刑； （五）死刑。 附加刑的种类如下： （一）罚金； （二）剥夺政治权利； （三）没收财产。
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不能适用缓刑的情形有：被判处三年以上有期徒刑的罪犯、累犯或犯罪集团的首要分子。 《刑法》 第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人
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