您的位置:法师兄 > 精选问答 > 个人赠与的房子不能作为遗嘱处分吗

个人赠与的房子不能作为遗嘱处分吗

2023-11-24 10:06

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2023-11-24回复

司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第二条规定,遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。根据上述规定,只有公证遗嘱,房地产管理部门才给办理遗产过户手续。 另外,该条款还规定,处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

经公证的赠与协议一般不能作为遗嘱。赠与一般是指财产所有人将其依法所有的财产,赠送给其他人的法律行为,一般自财产赠出即发生法律效力。而遗嘱一般是指被继承人依法处分其遗产的行为。且该行为自被继承人死亡时生效。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

赠与公证不可以作为遗嘱。赠与一般是指财产所有人将其依法所有的财产,赠送给其他人的法律行为,一般自财产赠出即发生法律效力。而遗嘱一般是指被继承人依法处分其遗产的行为。且该行为自被继承人死亡时生效。

律师普法更多>>
  • 遗嘱能赠与他人吗?
    遗嘱能赠与他人吗?

    遗嘱是能将遗产赠与他人的。但必须符合法律规定。根据相关法律规定,自然人可以依法立遗嘱处分个人财产,将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。但必须为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额,否则遗嘱无效。

    2021.04.10 150
  • 遗嘱遗嘱人不能作为见证人
    遗嘱遗嘱人不能作为见证人

    订立遗嘱时下列人员不能作为遗嘱见证人: (一)无行为能力人、限制行为能力人; (二)继承人、受遗赠人; (三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。

    2021.03.14 358
  • 赠与公证可以作为遗嘱么
    赠与公证可以作为遗嘱么

    赠与公证是不可以作为遗嘱的,公证书就是公证书,遗嘱是遗嘱,不存在这个问题,只是公证过后的赠与一般不可撤销。 被继承人想要将自己的财产赠与他人的,可以订立遗嘱进行。

    2021.02.13 162
专业问答更多>>
  • 老人能写遗嘱赠与房子吗

    凭未经公证的手写遗嘱,房产交易中心是不予办理过户手续的,因为没有人能够证明遗嘱上的笔迹是谁亲笔写的。此房屋要完成过户手续必须取得人民法院出具的生效的法律文书,否则无法过户。 《民法典》 第一千一百三十

    2023-10-30 15,340
  • 生前赠与协议能作为遗嘱吗

    生前的赠与协议并不能算作是遗嘱,遗嘱和赠与协议是属于两个法律关系,遗嘱是指公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承或者可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人;而赠与

    2022-11-20 15,340
  • 个人赠与遗嘱能取款吗

    关于赠与遗嘱怎么取款的回答为1、通过继承途径来获得该房屋的产权将会产生相当于房屋总价值2%的继承权公证费。现在你母亲尚且在世,此路不通。 2、通过赠与途径获得该房屋产权,可在最短时间内办理房产过户,权

    2023-04-03 15,340
  • 赠与房产不得在其遗嘱中作为遗嘱是合法的么

    遗嘱房产是可以赠予单方的。法律保护的就是财产所有者在去世之后通过遗嘱文书对财产的自由分配,如果立遗嘱人一心想要把房产给指定的一个人也是完全可以的,只要能够在遗嘱当中说清楚就是被允许的,而指定的人尽管不

    2023-09-21 15,340
法律短视频更多>>
  • 遗嘱给孙子算遗赠吗 01:10
    遗嘱给孙子算遗赠吗

    根据继承法的规定,法定继承人为六种身份的人,第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 孙子女不属于法律规定的法定继承人,故通过遗嘱将财产赠与孙子女的行为属于遗赠。遗赠与遗嘱的不同点在于:1、受遗赠人可以是法定继承

    2,062 2022.04.17
  • 赠与过户的房子能收回吗 01:25
    赠与过户的房子能收回吗

    一般情况下,如果双方已经签订了合法有效的赠与合同,而且已经完成了房产的转移登记手续,这时候赠与人当然不能收回赠与过户的房子。但是,针对实践中出现的,受赠人严重侵害赠与人以及赠与人近亲属人身权益的情况,为了保护赠与人的合法权益,维护公序良俗,

    3,785 2022.04.17
  • 遗赠协议和遗嘱哪个优先 01:18
    遗赠协议和遗嘱哪个优先

    遗赠协议如果是遗赠扶养协议的话,就算协议在遗嘱订立之前就已经签订了,其仍然具有优先的效力。但是如果遗赠协议并不属于遗赠扶养协议,而是一般的遗赠协议的话,就要看协议以及遗嘱的具体签订时间。如果协议是在遗嘱订立之后才签订的,二者发生冲突的话,就

    1,262 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?