房产证房贷没还完之前的贷款还要还吗
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婚前贷款买房，是否是夫妻共同财产要看具体的情况，确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。如果婚前双方都出资了买房，如果登记在两人名下，则属于夫妻共同财产，如果登记在一人名下，也是要看贡献大小进行分割的。还有，婚前贷款买房，婚后把对方名字加上去的，也属于夫妻共同财产。至如果买房签合同的时候是你一个人的名字，房产证上也是你的名字，并且写为单独所有，并且是全款，那就算你的婚前财产。但是如果是按揭的话，从你们结婚开始，你们的所有财产都属于夫妻共同财产，这时候你按揭就款就是你们的共同财产了，所以这个比例的话不好分配，但是首先是你要把所有合同和票据，付款发票那些收好，那是你的财产凭证。
可以申请办理房屋的二次抵押贷款。 房屋二次抵押贷款的条件： 1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房； 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房； 3、房屋是银行抵押贷款所购买的一手房； 4、房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人； 5、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管； 6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
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卖房之前需要还清贷款吗按照我国法律的规定，卖房之前是要先还清贷款的。房屋有贷款表示房屋有设定抵押，卖房即转让房屋所有权需要解除其设定的抵押或者经过抵押权人即银行的同意。
2021.02.18 333 -
房产证是还完贷款才给吗不论有没有贷款,房屋在交付后90天内就可以办理产权证，但是贷款的购房户,在办理产权证的时候要同进办理项权抵押权证放在银行,房产证自己拿着,但房产证上打了一行此房已设抵押权,限制上市交易,也就是贷款期限内是不能上市交易的,除非还掉贷款。
2021.01.06 295 -
房贷没还完的房子可以抵押贷款吗房贷没还完的房子是可以用于抵押贷款的，属于房产二押，需要满足一定条件，首先要如实告知第三方该房屋上存在权利担保，并且抵押财产不能超过抵押物担保后的余额价值，满足以上条件的房屋可以抵押贷款。
2021.04.15 1,213
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房贷还没还完可以贷款吗
房贷还没有还完的话产权还在抵押状态、房产证不可以抵押贷款；需要还清按揭贷款、注销抵押后才能申请抵押贷款； 参看抵押贷款规定、提供的材料： 需要贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、不在抵押状态的房
2022-04-21 15,340 -
还没还完房贷，怎么贷款
房贷还没有还完的话产权还在抵押状态、房产证不可以抵押贷款；需要还清按揭贷款、注销抵押后才能申请抵押贷款； 参看抵押贷款规定、提供的材料： 需要贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、不在抵押状态的房
2022-04-27 15,340 -
房贷提前还完能贷款吗
可以。房贷是可以提前还款的。提前还房贷主要有以下两种方式： 1、全额提前还清： 全额提前还清是把所欠房贷一次性还清。在银行提交还款申请后，把钱打到还款卡上就可。还款后，还需要到所属地的房管局办理撤销抵
2022-05-31 15,340 -
贷款还完了可以提前还房贷吗？
大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款，部分银行能随时提前还贷，在提前还款时，要注意贷款行的还款时间：一般房贷的贷款年限在10年以上，在这个周期里银行调息是不可避免的，如果处在降息通道里，显然是
2022-07-26 15,340
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01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办
21,948 2022.04.15 -
01:06
没还清贷款的房子离婚怎么分割需要分情况讨论。如果该房屋是一方婚前支付首付款购买并登记在自己名下的，则该房屋属于该方婚前财产，未偿还的贷款属于个人债务，婚内使用夫妻共同财产偿还贷款部分以及对应的增值部分属于夫妻共同财产，在离婚时予以分割，由一方向另一方支付房屋折价款。如
1,457 2022.04.17 -
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还完贷款后办理什么手续还完贷款后办理以下手续： 1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续； 2、向保险公司办理相应保险费的退还手续； 3、向开发商办理押金的退还手续。 若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就
6,609 2022.05.11
