您的位置:法师兄 > 精选问答 > 怎么查询自己的二手房

怎么查询自己的二手房

2022-11-14 17:31

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2022-11-14回复

怎样查询二手房的房屋?(一)仔细查看卖房者提供的证件和资料大家都知道买房时要看卖方的身份证、房屋所有权证土地使用权证以及其他证件。但是,某些情况下卖房者还应该具有一些其他资料,例如出卖共有房屋需提供共有人同意出售该房屋的书面意见;房屋已签订出租协议的应由房屋出租人出具放弃优先购买权的书面声明;房屋没有抵押权的,提供抵押权人同意其转让该房地产的书面意见。(二)主动去房产管理部门查询二手房的产权状况在这里要提醒购房者,一般只有业主和律师才可以去土地管理部门查询房屋产权,一般房产管理部门或者国土局会接受律师的查询。因此,如果购房者需查实产权状况,可以委托律师代理查询。(三)留意查询房产是否有债务负担购房者还要看该房屋是否有债务负担,或者权利有瑕疵,如抵押贷款合同的还款期、利率、本息。房屋租赁协议中的租金、租期等问题。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

如果遗忘转正时间,可以请支部的组织委员或者书记来翻阅你档案查询。党龄:是指党员从预备党员转为正式党员以后经过的年数,即成为正式党员后的全部时间。党龄表示一个党员在党内生活和工作的实际经历。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

公民查询个人户籍信息可以到其辖区派出所进行,但仅限于查询自己的户籍信息。查询他人户籍信息事项是不面向普通群众的,因为这涉及别人的隐私信息,但你可以委托律师持合法文书进行查询。找律师网上查询人口信息,通常应提交律师执业证书、律师专用介绍信、委托代理协议等合法文书。但是,实习律师和律师助理一般不得查询人口信息。同时,接待查询的机构为各个基层派出所或公安机关人口管理处。每查询一人次,需要交付查询费及打印费,一般为十元钱左右。值得注意的是,律师查询人口信息只能查询与代理案件有关人口信息和户籍资料,不得查询与代理案件无关的人口信息和户籍资料。

律师普法更多>>
  • 怎么保查询自己的社保
    怎么保查询自己的社保

    社会保险经办机构应当及时、完整、准确地记录参加社会保险的个人缴费和用人单位为其缴费,以及享受社会保险待遇等个人权益记录,定期将个人权益记录单免费寄送本人。用人单位和个人可以免费向社会保险经办机构查询、核对其缴费和享受社会保险待遇记录,要求社

    2020.12.16 410
  • 怎样查询自己的医保
    怎样查询自己的医保

    1、社会医疗保险都是在自己所属的地购买,正因为个人购买的社会医疗保险所属地不同,在查询的时候就必须要去参保地社保网查询; 2、登陆所在城市的劳动保障网或社会保险业务网站,点击“个人社保信息查询”窗口,输入本人身份证和密码(密码是你的社保证编

    2020.07.29 2,784
  • 怎样查询二手房房屋的产权
    怎样查询二手房房屋的产权

    二手房房屋产权的查询: (一)仔细查看卖房者提供的证件和资料。 (二)主动去房产管理部门查询二手房的产权状况。 (三)留意查询房产是否有债务负担。

    2020.09.20 149
专业问答更多>>
  • 怎么查询自己的房贷

    查询房贷还款情况方法一:网点查询。带上身份证去办理按揭贷款的银行网点柜台打印还款明细,欠多少、还了多少、还剩多少、利息多少一目了然。 查询房贷还款情况方法二:登陆网银查询。如果已经开通该银行网银,登陆

    2022-07-15 15,340
  • 怎么查询自己的房产证

    个人房产证查询:无论是期房还是现房,都存在办理房产证的问题。可以选择委托或代理公司办理房产证,也可以选择自己办理房产证。自己办理房产证虽然省去了一定的代办费用,但是需要花费时间和体力,因此最好提前了解

    2022-04-18 15,340
  • 怎么查询自己的?

    到你身份证上写的住址所在地派出所查询。

    2022-10-29 15,340
  • 怎么查询自己名下的房产

    查询名下房产可以携带个人身份证去房管局的办事大厅进行房产查询。 根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》第十条房屋权属登记信息,单位和个人可以自己查询,也可以委托他人查询。 第十四条查询人要求出具查询结果

    2022-05-22 15,340
法律短视频更多>>
  • 怎么查询自己的社保经办机构 01:03
    怎么查询自己的社保经办机构

    查询自己的社保经办机构的方式如下:参保人员可登录市人力资源和社会保障局门户网站,输入社保编码与8位数字查询密码,在个人所属分中心中查询参保社保经办机构。或持身份证、社保卡到就近社保经办机构查询。社会保险制度坚持广覆盖、保基本、多层次、可持续

    10,327 2022.04.12
  • 12368怎么查询自己是否被起诉 01:15
    12368怎么查询自己是否被起诉

    12368查询自己是否被起诉的流程如下: 1、登陆微信:在打开微信APP,登录微信; 2、点击发现:在微信主页面,点击下方的发现; 3、点击小程序:在发现页面下方,点击小程序; 4、搜索中国审判流程信息公开:在小程序搜索框中输入中国审判流程

    162,364 2022.06.22
  • 怎么查询自己的社保卡是否激活 01:37
    怎么查询自己的社保卡是否激活

    查询自己的社保卡是否激活方式如下: 1、携带自己的身份证和社保卡,到当地的社保中心或者劳动保障部门查询; 2、登陆所在城市的劳动保障网或社会保险业务网站,点击“个人社保信息查询”窗口,输入本人身份证和密码,即可查询本人参保信息; 3、打开微

    9,701 2022.06.22
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?