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日万分之三的违约金合法吗

2022-03-15 17:31

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2022-03-15回复

约定的违约金过份高于实际损失的,可以申请法院酌情降低,这是开发商一方的权利。日万分之三肯定是过高于实际损失了,适当降低有理。但完全以租金的数额为限,仅等同于实际损失(考虑到延误了居住,带来不便等因素,实际上还不够实际损失的数额),显然也过低了。可以向法官说明,并提出自己的主张。以租金的一倍半为宜。

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