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婚前房产怎么办理房产继承

2022-04-09 08:38

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2022-04-09回复

婚前一方的房产,住房就是登记人个人合法拥有的婚前个人财产。婚后如果房产登记人配偶去世,这房子不能办理继承,因为住房产权和死者没有关系。 如果死者为房产证登记人,先看死者有无遗嘱指定继承人,有遗嘱就需要依照遗嘱执行继承。 无遗嘱,就需要依照死者第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平分继承这房子。

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广东律参律师事务所

婚前房产属于配偶个人财产,如果离婚,此房产不属于双方的共同财产,不参与双方的共同财产分割;但如果配偶过世,配偶的另一方属于第一继承人,充分拥有继承权,除非配偶生前有遗嘱明确不给另一方。

徐延轩律师

北京市京师(上海)律师事务所

关于房产继承办理问题,首先需要确定房产的继承人,确认房产原所有人是否留有遗嘱对房产进行分配;若有遗嘱则按照遗嘱确定的继承人进行继承,若没有遗嘱,则按照法定继承顺序确定继承人,法定继承第一顺序为:配偶、子女、父母;由第一顺序的继承人继承。

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