贷款没下来就交房违法吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
关于“贷款没下来是否可以交房”问题法律没有明确的规定。贷款还没有下来，就说明房款还没有全部到位，所以没有使用权，是否能交房要看购房者和开发商签订的购房合同是怎么约定的，可按照约定合同处理。
房贷没下来可以不交维修基金，维修基金一般是交房时缴纳，可以等贷款办下来再缴纳，维修基金是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。
-
贷款没下来算违约吗算违约的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失；经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，法律的规定承担损害赔偿责任。
2021.02.08 209 -
-
贷款没下来可以退房吗贷款没下来是否可以退房，要根据实际情况来决定。如果是因为开发商手续不全，或银行缺乏担保能力等原因，致使按揭贷款合同无法订立，使买受人无力办理抵押，无法继续履行合同的，购房人可以不负任何责任地退房，甚至要求开发商承担责任。如果是由于买受人自身
2022.04.16 2,709
-
贷款没下来就交房违法吗
需要看双方合同的约定，按合同来执行。一般合同中对于交房的条件和时间是有明确规定，例如最常见的是收到尾款后再交房，也有过户后就交房的情况。如果合同约定贷款发放完毕后才交房的话，那么此时，由于贷款未全部发
2022-02-08 15,340 -
二手房贷款没下来，贷款没下来有违约金吗？
如果房子首付交完之后按揭办不下来，会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或
2022-08-12 15,340 -
贷款没下来没交违约金?
购房者自身原因：比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，首先应该尽量解决，如找担保公司担保或者延长还款期限等。如果仍无法解决，那只能解除购房合同了。
2022-07-22 15,340 -
贷款没有下来，贷款下不来退房交多少违约金呢？
这个时候退房责任在你，很不合算，你可以换个主贷人，换银行，提高首付比例都可以。具体违约要多少在你付首付时购房合同里有说明的。 实在不行要撤销购房合同，你可以上房管网查询你的房子在房管局报备了没有，如果
2022-08-11 15,340
-
01:00
交了首付款房贷办不下来怎么办买房的时候，购房者往往都会采取首付款以及贷款的方式。如果银行的贷款审批没有通过，那么购房者购房的目的不能够实现，购房者是可以请求解除购房合同的。此时如果是由于购房者自身的原因，比如购房者自身征信存在污点而导致贷款未审批通过的，那么购房者是需
5,836 2022.04.17 -
00:48
贷款中介违法吗贷款中介不违法。具体如下： 1、贷款中介不违法，法律确认了市场主体具有运用自有资金进行借贷获利的权利； 2、贷款中介了解贷款所需的材料和办理流程，会让借款人提前准备好相关材料证明，这会节省大量时间。 根据相关法律规定，中介合同是中介人向委托
15,618 2022.04.17 -
01:00
交警没来移动现场就是全责吗交警没来移动现场，不一定就是全责。目前我国并没有这个规定。交警没来移动现场，跟是否承担交通事故全责，这两者之间并没有任何关系。但是最好不要挪动太大范围，挪到安全地方。依据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》的规定，只有发生交通事故后当事
2,700 2022.05.11
