租赁合同纠纷开庭前咨询
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
根据你所描述的情况,本案属租赁合同纠纷,且已开过庭了是吧,你现在才咨询律师,有点迟,如果在开庭前提前咨询,应该可以准备一些资料和证据,如果你能把合同文本及开庭时法庭总结的争议焦点、双方提供的证据及当庭持证的详细情况发过来,我可以帮你看看,看还有没有对你有利的情况存在。 困为你们合同已约定了租金随行就市,从而排除了第9条的适用,按意思自治的民法原则,约定优先。但你们约定了随行就市,那么这个行与市就对你们双方都有约束力,否则,构成违约,应当承担违约责任。多这方面讲,你还是有争取继续承租的空间,不知开庭当中你有没有提前做有关证据准备。如果没有,现在可能有些被动,但也不必然导致租赁合同被终止。 可代书诉讼文书及指导诉讼。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
承租人与出租人就房屋租赁合同履行过程中产生的纠纷,有以下的救济途径: 第一,承租人与出租人之间可以私下协商解决,争取纠纷的最快解决方式 第二,找当地的社区、居委会等部门进行协调处理 第三、申请仲裁解决问题仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或者其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定,事后双方当事人又没有达成仲裁协议的,一方申请仲裁的,仲裁委员会将不予受理。 如果双方当事人事先在合同中已有约定,或者事后已达成仲裁协议的,一方向法院起诉,法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力,一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
-
租房纠纷咨询
房屋租赁纠纷处理: 1、协商解决,房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决。 2、协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。 (1)申请仲裁解决问题; (2)民事诉讼解决问题。
2021.01.28 653 -
房屋租赁纠纷咨询免费房产抵押纠纷咨询多少钱
房屋租赁纠纷咨询热线电话是12348。群众只要在各地拨打12348法律援助热线,就可以自由地选择辖区内任何法律援助机构,进行法律咨询、法律援助申请、法律援助监督等法律服务。房屋租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样,主要是由
2021.03.01 288
-
租赁合同纠纷开庭多久
租赁合同纠纷通常指民商合同纠纷,如果通过法院诉讼解决,开庭时间限定在法律规定的审限之内。简易程序案件,应当在立案之日起3个月内审结(基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的
2022-04-28 15,340 -
租赁合同纠纷法律咨询费用多少
租赁合同纠纷法律咨询费如下:及财产关系的:每件基础服务费1000~2000元。争议财产标的额超过1万元的,按下列比例分段累进计算。争议标的额计费比率10001元—100000元部分5%~6%10000
2022-08-17 15,340 -
房屋租赁纠纷咨询免费
承租人与出租人就房屋租赁合同履行过程中产生的纠纷,有以下的救济途径: 第一,承租人与出租人之间可以私下协商解决,争取纠纷的最快解决方式 第二,找当地的社区、居委会等部门进行协调处理 第三、申请仲裁解决
2021-12-15 15,340 -
租赁合同纠纷法律咨询费用是多少
租赁合同纠纷法律咨询费如下:及财产关系的:每件基础服务费1000~2000元。争议财产标的额超过1万元的,按下列比例分段累进计算。争议标的额计费比率10001元—100000元部分5%~6%10000
2022-06-14 15,340
-
01:29
租赁合同纠纷诉状怎么写
根据我国民事诉讼法的相关规定,租赁合同纠纷起诉状应当载明以下几个事项: 1、原告的详细信息。原告的详细信息包括原告的姓名、民族、身份证号、住址等。如果原告是法人或者非法人组织的,还需要列明法定代表人。 2、被告的基本信息。被告的基本信息包括
1,248 2023.01.28 -
01:15
关于租赁合同纠纷怎么解决
根据我国相关法律规定可知,当租赁合同发生纠纷时,当事人可以选择以下几种方式来进行处理:和解,和解是指当事人因合同发生纠纷时,可以再行协商。在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。或者是在第三方的干预下进行调解。具体
851 2022.04.17 -
01:15
房屋租赁合同纠纷由谁管辖
对于房屋租赁合同纠纷在《民事诉讼法》中管辖权的规定存在如下两种不同的情形: 1、如房屋租赁合同订立双方签订了有效的仲裁协议,则在该合同出现纠纷时,当事人应当根据《民事诉讼法》第一百二十四条及《仲裁法》的有关规定,向约定的仲裁委员会提起仲裁,
4,073 2022.04.15