您的位置:法师兄 > 精选问答 > 现在中介说住房公积金贷款办理很麻烦,会不会被别人卡,办下来的话要多久了?

现在中介说住房公积金贷款办理很麻烦,会不会被别人卡,办下来的话要多久了?

2019-01-07 12:27

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2019-01-07回复

二手房贷款办理流程:第1日递交材料,提出申请   买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。   工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。 二手房贷款过户流程 第2-7日评估   根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。完成后,评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定,一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。    二手房贷款过户流程  第8-10日银行审批   银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右,但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公,报批速度快,每单业务审批时间1-2天即可完成。 二手房贷款过户流程 第11-33日交首付,办理过户   审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所,凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成,买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。 二手房贷款过户流程 5 第34-35天办房产抵押登记、保险手续,银行放贷   买方领到房产证后,办理房产抵押登记和保险,保险费2000元左右。然后,办理贷款发放手续,银行便向卖方账户存入房款,买方则开始依照合同按期偿还本期。 二手房贷款过户流程

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

李鹏律师

天津君申律师事务所

住房公积金贷款15天左右能办下来。根据规定,公积金中心自受理之日起15天内决定批准贷款或不批准,通知申请人,批准贷款,委托银行办理。在申请后15天就能完成,手续最多需要一天时间。具体时间取决于实际情况。公积金贷款风险由公积金中心承担。

李鹏律师

天津君申律师事务所

住房公积金贷款大约14个工作日下来。贷款审批时间从15个工作日减少在10个工作日内,贷款人需在审批后签订贷款合同,并在签订合同后发放贷款4个工作日,前后加起来大约14个工作日。每个人的贷款时间因人而异,具体时间参照实际贷款到达时间。严格履行和诚实信用的当事人应按照约定全面履行义务。应遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知等义务。

律师普法更多>>
  • 办公积金贷款多久下来?
    办公积金贷款多久下来?

    办公积金贷款半个月下来。公积金贷款办理流程: 1、贷款人申请住房公积金贷款提出书面申请; 2、银行及时受理审查,并及时报送公积金中心; 3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行; 4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款

    2022.02.23 219
  • 住房公积金贷款多久能下来
    住房公积金贷款多久能下来

    住房公积金贷款一般18至19个工作日能下来。具体情况如下: 1、贷款申请当日完成; 2、银行进行贷前审查,2个工作日内完成; 3、市住房公积金管理中心对贷款进行审核,1个工作日内完成; 4、审核通过后,贷款银行与借款人签订借款合同,2工作日

    2022.04.16 956
  • 住房公积金贷款多久能下来?
    住房公积金贷款多久能下来?

    住房公积金贷款要18至19个工作日下来。具体情况如下: 1、贷款申请当日完成; 2、银行进行贷前审查,2个工作日内完成; 3、市住房公积金管理中心对贷款进行审核,1个工作日内完成; 4、审核通过后,贷款银行与借款人签订借款合同,2工作日内完

    2022.04.16 906
专业问答更多>>
  • 住房公积金贷款办理麻烦吗

    1、借款人向受理网点申请贷款;2、受理网点代理家庭名义的房地产状况查询;3、签约;4、审批;5、房地产交易中心办理抵押登记手续;6、银行放款。

    2021-11-30 15,340
  • 公积金贷款多久会下来

    自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起,至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。其中:①贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)当日完成;②银行进行贷前审查,同意后报市住房公积金管理中心复审

    2022-04-09 15,340
  • 住房公积金贷款要多久时间能办下来

    一般来说,银行都是在借款人的公积金贷款申请审批通过,上下家成功办理过户并成功拿到交易中心发布的新房产证之后,才会发放公积金贷款。由于之间的审批流程较多,所以公积金贷款审批到放款的周期一般在1~3个月之

    2022-02-11 15,340
  • 住房公积金贷款多久能贷款下来

    估计要一个月,具体可参考上次公积金额度调整时,从发文到落实实施就是约1个月。公积金贷款担保费:公积金贷款担保费一般银行为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证

    2022-03-22 15,340
法律短视频更多>>
  • 怎样可以办理住房公积金贷款 01:13
    怎样可以办理住房公积金贷款

    想要办理住房公积金贷款,前提是需要符合法律规定的条件。 员工申请住房公积金贷款的条件如下: 住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房; 申请贷款之前,连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年; 申

    53,383 2022.04.17
  • 交了首付款房贷办不下来怎么办 01:00
    交了首付款房贷办不下来怎么办

    买房的时候,购房者往往都会采取首付款以及贷款的方式。如果银行的贷款审批没有通过,那么购房者购房的目的不能够实现,购房者是可以请求解除购房合同的。此时如果是由于购房者自身的原因,比如购房者自身征信存在污点而导致贷款未审批通过的,那么购房者是需

    5,835 2022.04.17
  • 取保候审要多久才会办下来 01:07
    取保候审要多久才会办下来

    根据我国刑事诉讼法第九十七条的规定,犯罪嫌疑人申请取保候审的,司法机关应当在三日内作出是否同意的决定,如果同意,司法机关应作出取保候审决定书,并通知犯罪嫌疑人和为其提供保证金的个人或者单位,待有关单位或者个人缴纳保证金后,犯罪嫌疑人即可正式

    16,351 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?