动产和不动产的区别
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1、移动性 动产是可以脱离原有位置而存在的;不动产是位置固定性,即地理位置固定。 2、个别性 动产一般没有什么特别的个别性,都是普遍存在的;不动产都是有独特性、异质性、独一无二的。 3、耐久性 动产一般都是存在损耗的,耐久性一般都是有限的;不动产一般都是寿命长久。 4、数量有限性 动产数量一般都是量化的,数量没有太多的局限性;不动产却是供给有限,土地总量固定有限,经济供给有弹性。 5、保值增值性 动产一般都存在损耗贬值的情况,很少会有保值增值的情况;不动产由于数量有限性及耐久性,所以相对于其他财产是具有保值增值特性的。
不动产证和房产证区别是:不动产证是不动产权证书,房产证是房地产权证书;不动产证有防辐射标签,房产证没有防辐射标签;不动产证由不动产登记部门颁发,房产证由房地产管理局颁发;不动产证只要缴纳一次费用,房产证需要缴纳两次费用。
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