拆迁房产证没下来过户能过户吗
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没有下来房产证的房屋一般不可以进行过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,房产证没有下来的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书办理过户手续。
需要分情况来看:订了购房合同后可以进行过户,商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但商品房尚未竣工验收,在产权证办出来以后如果要过户,需要开具未竣工检查报告。如果该商品房已经竣工验收,那么就无法进行更名手续。
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