买卖二手房是不是只有买卖合同能不能过户
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一、二手房买卖暂不过户签协议可以的，保险起见是可以去当地公证处办理公正的，但是在办理出来房产证之前，该房屋还是属于原业主所有。 二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
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房屋不能过户只能签订买卖合同不可以买。双方签订了房屋买卖合同，但没有去房产中心办理过户，房屋依旧属于登记人所有。房产证是房屋的权利证书，我国法律规定，房产证上写谁的名字，那么房子就是谁的，房屋所有权状态，以方房产登记中心的登记状态为准。购买不能办理过户的房屋，存在较大的风险。
二手房买卖能过户。二手房过户应当签订买卖合同、交付首付款；由买卖双方到房管局申请房产转移登记，房管局收件后到相关税局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细后到房管局审查确认已完税，领取过户回执。
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只有买卖合同的二手房能不能公证只有买卖合同的二手房不能公证。房产的买卖以办理权属转移登记为标准，没有房屋产权证的房产不允许进行交易、不能办理过户手续，提交公证申请时公证处不予受理。
2020.07.03 155 -
只有买卖合同的房子能不能买卖不能。只有买卖合同没有房产证，无法证明房屋产权属于谁，根据《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他
2022.09.03 156 -
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买卖二手车不能过户只能过户要怎样签合同
买卖二手车不能过户要怎样签合同,一、买卖二手车不能过户要怎样签合同二手车不能过户最重要的一点就是关于事故责任归属问题，签合同要有明确的责任条款，精确到几分几秒你把车子交给对方，要用正规的二手交易合同。
2022-04-01 15,340 -
房子不能过户只签买卖合同
你只的是房子不能过户只签买卖合同吗？那要首先看你的房子是什么性质的房子了，如果是小产权的房子或是使用权的房子房子，国家本身是不允许买卖的，这种性质房子的买卖不受法律的保护，没有房产证。但如果你房子只是
2022-03-14 15,340 -
二手房买卖合同签订后不能过户
您所说的“五年”是关于征税的期间，而非二手房流通的期限。所以，您对政策有误解。 为了尽快保障您的权利，如果购房合同的其他内容双方都履行完毕，只差过户了，我建议您在手头儿宽裕的情况下，抓紧时间过户。因为
2022-03-14 15,340 -
二手车买卖合同能只写过户吗
买卖二手车只签协议不过户可以吗,一、买卖二手车只签协议不过户可以吗买卖二手车只签协议不过户，前车主仍然可以用该车作抵押，损害到后车主的利益。所以，买卖二手车最好过户。二手车过户，顾名思义就是把车辆所属
2022-04-28 15,340
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买卖二手房过户流程很多人都是初次接触房屋过户，不是很清楚房屋买卖过户的流程。房屋买卖过户的流程主要包括以下三个步骤：第1步就是了解清楚房屋的情况，然后签订房屋买卖合同；第2步就是买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请。房地产交易管理部门会查验有关的证件，审
4,142 2022.04.15 -
00:59
二手房买卖房屋过户流程房屋过户有几种不同的情况，一般有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等，具体的房房屋过户流程为： 1、签订合同，房产证过户如果不经过房产中介的，则需明确约定好合同的条款和违约条款，签订合同时须卖方本人签字； 2、提交申请，在申请材料准
1,065 2022.06.22 -
00:47
买卖二手房过户需要什么手续办理二手房买卖过户手续，第1步是要准备好申请过户的材料。必须准备的材料包括了产权登记申请表，身份证，房产证，房屋买卖合同；第2步就是由买卖双方持上述有关材料到当地的房管部门办证大厅受理窗口申请办理。经办人在审核资料无误后就会出具受理单，交由
3,724 2022.04.15
