夫妻双方离婚后房子怎么处理
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
夫妻双方判决离婚，房子作为共同财产尚未分割，已离婚的夫妻作为共同共有人对标的房屋享有所有权。拆迁房屋政策有两类，产权对换和资金补偿。如果你们选择产权对换的话，二人共有的房屋相当于一个产权。双方作为所有权人，会按照当地拆迁安置的人均标准进行分房，分得房屋后，共同共有建后的新房，并且对于差价承担连带责任。差价按照当地保障性住房标准是没有问题的，分两套房子要看当地人均拆迁安置回迁的人均平米和新房的面积，如果人均平米大，新房面积小，才有可能分的两套。产权对换也是对等的，不是两个人都有所有权就是两个产权，分得一套房屋的可能性是非常非常大的。至于差价，对于连带的共同共有人，双方可商议，无债权关系情况下，解决方法是平分债务。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
夫妻双方离婚后，房子怎么分首先要区分房产是属于个人财产还是夫妻共同财产，如果属于一方个人财产，则离婚时不进行分割，仍归一方所有；如果是属于夫妻共同财产，则双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决，需要注意如果是离婚时尚未取得房产证的，则法院判决时不宜判处房屋归属，可以先判决由一方使用房产，待取得房产证后另行起诉。 还需要注意一种特殊情况是，双方父母共同出资购买的，则离婚时按照双方父母出资比例分割该房产。 属于夫妻共同财产的情况包括： 1.双方婚后获得的房产，且双方没有特殊约定，赠与人或者被继承人也没有特别表示的。 2.一方父母出资购买或者赠与的房产，且登记了夫妻双方的名字。 3.一方婚前购买但登记在双方名下的。 属于一方个人财产的情况： 1.一方婚前全款购买，或者婚前一方父母出资购买登记在自己子女名下。 2.一方婚前支付首付，婚后共同还贷，但登记在支付首付方名下的。 3.一方父母婚后出资全款购买且登记在自己子女名下的。
如果双方是协议离婚，那么房产的分割按照双方离婚协议中约定的分割方式处理；如果是诉讼离婚，且无法调解，那么房产分割由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一般来说，房产的价值应当是由双方平均分配。
-
夫妻双方打房贷离婚后该怎么处理离婚时有房贷由双方协商处理。双方不能达成协商一致的，且该房产登记于一人名下的，房产应当依法判决属于登记人所有，剩余的贷款归登记一方，而另一方可请求登记方进行相应的补偿。
2021.04.25 150 -
夫妻双方离婚后债务怎么处理夫妻离婚时的债务首先应当区别个人债务以及共同债务，若是个人债务，则由个人承担，若是共同债务，应当共同承担。根据相关法律规定，夫妻共同债务对外承担连带责任。
2021.02.11 137 -
双方夫妻离婚房子怎么分房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割；婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割；婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割；婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。房屋
2022.04.13 537
-
夫妻双方离婚后房子怎么办理
如果房子是共同财产由双方协议处理，协议不成的由法院判决。 《民法典》 第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分
2023-01-01 15,340 -
夫妻双方离婚后怎么处理夫妻关系
离婚后的姻亲关系，大多随着家庭的破裂而疏远，以至女方与原来婆家的人，男家与原来岳父母家的人不再来往。而且，随着夫妻分道扬镳，子女也常常与其中一方（或母亲，或父亲）疏远起来，有的夫妻离婚后，甚至还有意用
2022-10-22 15,340 -
夫妻离婚后双方房子怎么分配
1、离婚后夫妻共同房产双方平分，如果只是其中一方的婚前个人财产则归各自所有。若双方对房子分割有约定的，应当按照双方的约定分割。 2、婚姻关系存在期间，配偶要求分割共同财产的，人民法院不予支持，但下列主
2022-12-09 15,340 -
夫妻双方同意离婚后怎么处理！
夫妻双方同意离婚后可以协商离婚，需要双方就是否离婚、子女监护权、财产分割等内容达成一致，形成纸质离婚协议，并携带双方户口本、身份证、结婚证到任何一方户籍所在地民政局办理手续。《关于办理离婚、房地产案件
2021-12-02 15,340
-
01:14
夫妻双方有房子怎么离婚夫妻双方有房产的，离婚时要依法分割夫妻共同所有的房产。夫妻离婚后房产的归属问题，主要有以下四种情况：1、一方婚前购买的房产属于个人房产，在离婚时配偶是无权请求分割的；2、一方婚前购买的房产，婚后如果在房产证上加了配偶名字，这时候这套房子就属
1,842 2022.04.15 -
00:58
夫妻双方离婚孩子怎么判离婚后，子女抚养权的确定，遵循以下原则和方法：首先，由双方协商确定；其次，协商不成的，法院判定原则是： 1、两周岁以下的子女。一般两周岁以下的孩子都会判决给女方； 2、两周岁以上八周岁以下的子女。对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随
508 2022.04.25 -
00:58
夫妻双方债务离婚后怎么办离婚的时候双方可以协商对于债务的处理，但是往往双方对于债务承担问题争议都很大，双方都不想要负担债务。这个时候就只能够通过法院诉讼来解决。首先应该判断这个债务是属于个人债务还是共同债务。如果是个人债务，那么不管双方是否离婚，都应该与另外一方无
1,168 2022.04.17
