您的位置:法师兄 > 精选问答 > 离婚时一方主张房屋所有权的房屋怎么处理

离婚时一方主张房屋所有权的房屋怎么处理

2023-02-18 15:45

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2023-02-18回复

离婚时一方主张房屋所有权的,由评估机构按房屋的市场实际价值对房屋作出评估,而不能再按照取得该房产时所付出的购房款来确定房屋的价值,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。该解释第19条规定:由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。第20条规定:双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,可以根据个案的情况、考虑当事人的意愿,采取竞价、评估、拍卖等形式进行分割。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

吴莉律师

广东天穗律师事务所

房屋所有人双方主张房屋所有权的,离婚时房子由二人协议分割,协议不成的,由法院根据房产的具体情况作出判决。如果法院在判决过程中,二人都愿意竞价取得房产的,则最后由出价高者获得该房子的所有权。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

依据我国相关法律及司法解释的规定,离婚时双方都不主张房屋所有权的,双方可以拍卖房屋,对所得款项进行分割,如果产生争议的,可向法院起诉。

律师普法更多>>
  • 双方都不主张房屋所有权的,离婚房子怎么分割
    双方都不主张房屋所有权的,离婚房子怎么分割

    双方都不主张房屋所有权的,离婚后房子的分割方式是:双方可以拍卖离婚的房产,对所得款项进行分割;如果不能达成一致协议,可向法院起诉。由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女、女方以及无过错方的权益的原则判决。

    2021.02.22 62
  • 双方都不主张房屋所有权的,离婚房子如何分割
    双方都不主张房屋所有权的,离婚房子如何分割

    离婚时双方都不主张房屋所有权的,双方可以拍卖离婚的房产,对所得款项进行分割,如果产生争议的,可向法院起诉。由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女、女方以及无过错方的权益的原则判决。

    2021.03.07 67
  • 夫妻一方所有房屋怎么处理
    夫妻一方所有房屋怎么处理

    夫妻一方所有的房屋属于夫妻一方的个人财产,应归其个人所有;夫妻一方所有的房屋婚后对房屋进行扩建或者添附的,增值部分的中属于另一方的份额应由房屋所有权人折价予以补偿;同时根据出资人、出资份额、是否涉及赠与、孩子归属判定、双方在婚姻存续过程中有

    2021.03.05 84
专业问答更多>>
  • 离婚时一方主张主张房屋所有权的如何处理

    离婚时一方主张房屋所有权的,由评估机构按房屋的市场实际价值对房屋作出评估,而不能再按照取得该房产时所付出的购房款来确定房屋的价值,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;双方均不主张房屋所有权的

    2022-05-02 15,340
  • 离婚时一方主张房屋所有权

    离婚时一方主张房屋所有权的,由评估机构按房屋的市场实际价值对房屋作出评估,而不能再按照取得该房产时所付出的购房款来确定房屋的价值,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;双方均不主张房屋所有权的

    2022-05-06 15,340
  • 离婚时一方主张房屋所有权的,如何处理房屋拆迁补偿款离婚后怎么分

    离婚时一方主张房屋所有权的,由评估机构按房屋的市场实际价值对房屋作出评估,而不能再按照取得该房产时所付出的购房款来确定房屋的价值,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;双方均不主张房屋所有权的

    2022-04-26 15,340
  • 离婚时一方不主张房屋所有权可以吗

    双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,双方均不主张房屋所有权的,人民法院可根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。 按照我国《民法典》的规定,离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理,协

    2022-10-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚房屋归谁所有 01:19
    离婚房屋归谁所有

    离婚房屋归谁所有,要看该房屋属于夫妻共同财产还是一方婚前财产。 如果该房屋是一方在婚前购买,支付了全部房款并取得了产权证的,该房屋属于个人财产,归各自所有;如果该房屋是一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产

    879 2022.04.15
  • 离婚时房屋增值怎么算 02:22
    离婚时房屋增值怎么算

    1、夫妻一方婚前购置的房产,婚后除了自然增值和孳息外,其他收益都属于夫妻的共有,这部分收益可以平分。2、若是该房产属于夫妻共有,房产增值的部分也应该属于夫妻共有,原则上应该平分。第一种计算方式为:对应增值部分等于夫妻共同还贷部分除以房屋总价

    3,952 2022.04.15
  • 房屋居住权怎么办理 01:15
    房屋居住权怎么办理

    房屋居住权的办理方式如下:1、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权;2、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权;3、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定

    9,967 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?