补办房产证后房子能卖吗?
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对内容有疑问，可立即反馈反馈
没办房产证的房子一般不可以卖。我国法律规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。没有房产证就代表卖方对于房子还不享有完全产权，不享有完全产权就对房子没有处分权，没有处分权的买卖房屋行为是不能办理过户手续的。
房屋不办理房产证的不能公开进行买卖。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。
-
房产证能补办吗？房产证可以补办，流程为： 1、房屋产权人需携带本人的有效身份证、身份证复印件以及经产权人及其单位盖章的补办申请书办理房产证遗失登记； 2、到房产档案馆办理遗失登报证明； 3、持遗失声明到指定报纸刊登遗失公告，如果30日内没有人提出异议，即可
2020.06.26 321 -
无房产证房子能买卖吗买卖无产权证房屋的合同是有效的。房产虽无产权证，但是合同并不存在前述规定之情形，所以合同是有效的。合同有效发生的是债权效力，但不动产产权的变更是要有公示程序的，房屋没有产权证，终究无法完成过户手续。
2021.02.10 158 -
无房产证的房子能卖吗？无房产证的房子不能卖，即使卖了也无法办理产权登记，买方将面临很大的风险。法律也规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。这些房产本身产权权属存在瑕疵，甚至存在违法、违规的情况。
2021.02.23 129
-
补办房产证后房子能卖吗
去房产局补办一个房产证，证明房子是你自己的才可以进行买卖！步骤一:查册买卖双方达成条件后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局查册。步骤二:签约双方达成一致意见，签订《房屋买卖合约》。步骤三:晒图、递
2022-04-06 15,340 -
补办房产证后的房子还能卖吗
去房产局补办一个房产证，证明房子是你自己的才可以进行买卖！步骤一:查册买卖双方达成条件后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局查册。步骤二:签约双方达成一致意见，签订《房屋买卖合约》。步骤三:晒图、递
2022-04-14 15,340 -
拆迁补偿后房子能办房产证吗？
一、拆迁赔偿房能办房产证。拆迁赔偿的房地产，原则上按被拆房地产的性质进行登记发证。办理时应提交下列资料： (1)《房地产转移登记申请书》; (2)身份证明; (3)经规划国土部门或旧城改造办鉴证的拆迁
2022-04-26 15,340 -
买房子能补办房产证吗？
房产证是可以补办的，购房者拿着土地证和有关证件到房管局去办理房屋所有权证。 具体流程如下： 1、登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并上交有关证明、证件
2022-11-05 15,340
-
01:09
房产证丢了的房子能卖吗房产证丢了的房子能卖。但是需要到房屋登记机构办理查询，由房屋登记机构出具相关房屋产权证明，在当地的主流媒体上刊登公告，一个月以后无异议或者是异议不成立的，可以到房屋登记机构办理补证，就可以办理房屋转移登记程序了；办理补证和转移登记这两个程序
1,382 2022.04.17 -
00:58
抵押状态下能补办房产证吗抵押状态下不能补办房产证。 抵押后再补办属于违法行为，如果是私人抵押房产，没有到相关部门办理抵押登记手续，那么系统该处房产是处于正常状态，可以去登报遗失然后补办。 但是对于未做抵押登记的抵押行为，通过欺骗行为遗失补办房产证，应当视为违约行为
6,872 2022.05.11 -
01:27
安置房能办房产证吗一般情况下安置房是有房产证的。没有房产证的安置房有两种情况，第一种是安置房是使用集体土地建设的，我国大部分地区集体土地上盖房屋均不予办理房产证。第二种情况是拆迁方尚未缴纳国有土地使用权的土地出让金，由于房产证所代表的房屋产权是房屋所有权与国
3,581 2022.04.15
