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租房合同变更方法有哪些

2022-08-12 22:46

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西藏在线咨询顾问团

2022-08-12回复

一、私房租赁期间,经租赁当事人协商一致的,可以变更房屋租赁合同。二、私房租赁期间,租赁当事人死亡的,应按以下方式处理:1、出租人死亡或者依法终止的,由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同;2、承租人死亡的,其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。继续履行租赁合同者有多人的,应当协商确定一名承租人。协商一致的,出租人依法变更承租人;协商不一致的,由出租人在可以继续履行承租合同的人中确定一名承租人,原承租人的生前同住人仍享有居住权。房屋在租赁期间发生改建、扩建、拆除重建,致原租赁合同部分或大部分不能适用的,出租人应当与承租人协商变更租赁合同。

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广东律参律师事务所

合同的变更方式:由当事人协商一致变更;或者申请人民法院或仲裁机构予以变更。如果合同成立后因不可抗力致使合同的继续履行显失公平的,当事人可以协商变更;协商不成的,可请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。

张钊律师

四川豪鹏律师事务所

合同变更方式:合同变更:新合同变更原合同当事人对合同变更内容约定不明确、行政法规规定变更合同应当办理批准。单方面行使变更权形成权的变更:必须有直接的法律规定、变更事实必须通知对、一般以损害赔偿为对价。

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