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房子产权能更多人共有吗

2023-07-28 14:35

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2023-07-28回复

房屋产权可以很多人共有,但只有一个人持产权证,其它人持共有权证。另外,当房屋所有者在两人以上,包括两人时,你们就要协商好各自占多少产权比例,谁是房产证持证人。应共同与开发商签订买卖合同,然后共同向房屋登记机关提出申请,办理房屋所有权登记和共有权登记,一人持《房屋所有权证》,其它人持《房屋共有权证》。

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共有产权住房的个人份额是可以继承的。如果子女符合共有产权住房的资格,那么继承的便是共有产权房的使用权和部分产权。如果子女不符合共有产权住房的资格,那么就需要在继承之后,退出共有产权住房,具体方法是将房屋售出,获取属于个人部分的产权份额,剩余部分由政府所得。

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共有产权房可以继承,如果子女符合共有产权住房的资格可以继承共有产权房的使用权和部分产权;如果子女不符合共有产权住房的资格,需要在继承之后,在国家相关部门的要求下,将共有产权住房退回。

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