您的位置:法师兄 > 精选问答 > 如何继承小产权房

如何继承小产权房

2023-04-09 00:53

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山西在线咨询顾问团

2023-04-09回复

小产权房的继承:小产权房的房产证,一般是建房的村委会或乡镇自己制作发放的,土地属于农村宅基地性质,能不能继承,还要看情况: 如果购房者是本村人:房子可以由继承人继承; 如果购房者不是该村村民,购房合同不受法律保护,也不能合法继承、到房管局办理过户。只是如果出售方不反悔,继承人可以从原发证的村委会或镇政府换证,换上继承人的名字后继续居住

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

小产权房的继承,如果没有遗嘱,小产权房产按法定继承继承,但由于小产权的性质,有的无法办理过户手续,继承人协商一致,签订继承协议,分割房产。协商不成,起诉分割遗产了。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

小产权房继承:没有继承小产权房意愿的,小产权房将依法继承。但是,由于小产权的性质,有些无法办理过户手续。继承人同意签订继承协议,分割财产。协商不成,诉讼分遗产。

律师普法更多>>
  • 小产权房可以立遗嘱继承吗如何继承小产权房
    小产权房可以立遗嘱继承吗如何继承小产权房

    小产权房不可以立遗嘱继承。小产权房不具有合法性,所有权不明确,他不受法律保护,因此不能作为遗产,进而无法立遗嘱进行继承。

    2021.04.21 259
  • 父母过世小产权房如何继承
    父母过世小产权房如何继承

    父母过世子女可以通过遗嘱继承或者法定继承两种方式进行对其遗产进行继承。但小产权房因其本身取得方式的特殊性被限制转让和交易,因此,小产权房的所有权无法通过合法有效的方式进行继承,但是法定继承人可以继承小产权房的使用权。办理小产权房儿女使用权,

    2022.04.06 1,132
  • 产权房如何继承
    产权房如何继承

    产权房的继承应当严格按照我国法律规定进行。我国法律规定,遗产必须是个人合法的财产。因此,只有产权房为被继承人的个人合法财产时才能继承。产权房法定继承的顺序如下: 1、第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承; 2、没有第一顺序继承人继承的,

    2022.04.13 521
专业问答更多>>
  • 小产权房如何继承

    房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。那么,小产权的房产能否办理继承手续,为您能介绍,希望能给您提供帮助。小产权的房产能否办理继承手续:小产权房不具备普通商品房的

    2022-04-27 15,340
  • 小孩如何继承房产

    孩子继承房产的方式: 1、法定继承; 2、遗嘱继承。《民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十七

    2022-06-05 15,340
  • 如何继承小孩房产

    1、由其法定代理人代理实施民事法律行为。也就是说,如果孩子是八周岁以下的儿童,则其继承权由其法定代理人,一般为父母,代为行使。 2、如果孩子是八周岁以上未满十八周岁的未成年人,可以由其法定代理人即父母

    2022-11-21 15,340
  • 房屋继承如何产权继承

    带遗嘱公证书,由遗嘱公证上确定的权利人带本人身份证、死亡的死亡证明、房子的房产证,到房子所在地的房管局办理过户即可。

    2022-10-06 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋产权继承如何办理 00:55
    房屋产权继承如何办理

    房屋产权的继承分为两种,一种是遗嘱继承或者遗赠,一种是法定继承。对于遗嘱继承或者是遗赠。那么当事人可以提供被继承人的死亡证明,遗嘱,继承人与被继承人亲属关系证明等材料申请房屋过户登记。如果是法定继承的话,又要再分为三种情况:(1)协商继承,

    843 2022.04.17
  • 小产权房子女能继承吗 00:52
    小产权房子女能继承吗

    小产权房子女不能继承。根据《中华人民共和国民法典》的明确规定,只有公民自己的个人合法财产才是遗产。因为小产权的房屋不属于个人财产,不能被合法继承。如果遗嘱人处分了国家集体活着他人的财产,这部分是要认定无效的。如果要继承小产权房屋的,需要提前

    1,917 2022.04.17
  • 房产继承如何分割 01:04
    房产继承如何分割

    房产继承时,首先看被继承人是否留有遗嘱,或者是否与他人签订有遗赠扶养协议。有遗嘱或者遗赠扶养协议的,应按遗嘱或遗赠扶养协议分割房产。如果没有遗嘱和遗赠扶养协议,则应按法定继承方式分割房产,原则上由被继承人的第一顺位继承人,即配偶、子女、父母

    1,921 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?