想看看租房合同是否还给我们一份
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合同是有3份的并且租房合同他们也会去房产交易中心做备案的,可以找房介租赁公司开具证明的。房屋租赁合同登记备案是指房屋租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁合同的,应向房屋所在地市、县人民政府的房地产管理部门登记备案的制度。房屋租赁合同登记备案是为了对房屋租赁双方的租赁行为进行审查,对租赁合同的效力没有影响。房屋租赁合同并非都需要进行登记备案,需要根据房屋性质的不同分情况考虑。(一)经营性用房对于经营性用房来说,房屋租赁合同的签订、变更、终止,出租人和承租人都一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。如果是在北京的出租人,其出租的房屋如果是在北京范围内的,都要到房屋所在区、县国土资源和房屋管理局或其委托的街道办事处、乡镇人民政府租赁服务站办理登记备案手续。如果出租人或承租人中有一方是港、澳、台地区的人或者外国人,出租人就要到北京市国土资源和房屋管理局备案了。(二)住宅用房对于住宅用房来说,暂时可以不登记备案,但为了有效保护承租人的权益,最好还是对房屋租赁合同进行登记备案,否则就有可能发生出租人同时将一房多租的情况;同样,出租人也面临着承租人非法将房子转租给别人的风险。这是房屋租赁合同丢失证明的情况。
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租房看房签看房合同可以视为先合同义务,不能视为完全意义上的合同。客户签订看房协议后需要本着诚信原则进行交易,不得为逃避中介费私下抛开独家代理的中介成交或委托他人成交,违反该义务的中介公司有权凭此看房协议追究其相关责任。但该看房合同不属于双方已达成成交的意思表示,故不能完全约束客户。
认定合同有效的要件有: (一)合同当事人具有相应的民事行为能力; (二)合同当事人的意思表示真实; (三)所订立合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 有效合同,是指具备了合同的生效要件,能够产生合同当事人预期法律效果的合同。
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该如何看一份合同是否有效
认定一份合同有效需要具备以下条件: 1、合同当事人具有相应的民事行为能力; 2、合同不违反法律法规的强制性规定,不违背公序良俗; 3、合同内容是双方真实的意思表示。
2021.02.16 104 -
如何看一份合同
订立合同需要审查的内容有: 1、合同条款的审查,全面细致地对合同条款逐一审查; 2、文字审查,使用规范的语言; 3、合法性审查,审查是否违反法律强制性规定。 签署合同需要注意的要点是: (1)当事人应当具有相应的民事行为能力; (2)当事人
2022.12.02 560
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租房合同他们还给我们一份吗
合同是有3份的并且租房合同他们也会去房产交易中心做备案的,可以找房介租赁公司开具证明的。房屋租赁合同登记备案是指房屋租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁合同的,应向房屋所在地市、县人民政府的房地产
2022-03-07 15,340 -
这个是真是假我想给你看看合同
审查合同需要付费,不会给你免费看合同。
2022-09-30 15,340 -
合同签了没有给我们看
你的情况大致我已经了解,就你咨询的情况我要和你核实几个问题,以便于具体给你合理的分析建议:合同是怎么约定的,正式的合同确实重新签订,目前你签了没有 由于你提供的信息太少,很多案件关键信息无法确认。
2022-01-22 15,340 -
那个我想看看租房收中介费合同是什么样的?
首先,中介一般会收取租客50%的首月租金,同时也收出租房50%的首月租金。其次,合同其他的内容就与普通合同没有区别了,这些就是对您租房收中介费合同问题的解答。
2022-06-29 15,340
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00:59
离婚想看孩子对方不让看怎么办
离婚想看孩子,但是对方不让看的可以向法院起诉或者申请强制执行。探望权是法律赋予不直接抚养子女的一方在夫妻双方离婚后享有对子女探视,看望的法定权利,而直接抚养孩子的一方。如果双方是协议离婚的,可以向法院起诉,要求对方履行离婚协议的义务。如果双
434 2022.06.06 -
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买房合同主要看哪些条款
由于购房者的专业知识有限,因此很容易被开发商欺骗,在签订购房合同的时候使自己陷入陷阱。一般来说,商品房买卖合同应当包括以下四个方面的内容:第一就是关于房屋以及楼盘的基本信息,例如具体的位置,具体的面积,附属设备设施的情况;第二是关于房屋的价
1,330 2022.04.17 -
00:54
怎么查看二手房是否有纠纷
可以通过以下的方式查验:1、通过网站查询。通过各省市的房产管理局网站进行查询。届时需要输入产权人姓名、产权证号。2、需要去房产局查询。如果需要较为详尽的房产信息,如房屋是否抵押以及其他信息,则可以携带身份证以及房屋所有权证到房管局的窗口去查
3,333 2022.06.22