二手房中介公司是否可以拒绝卖家的违约金
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
二手房卖家违约要给中介费，但不需要付全部中介费。卖方违约，违反的是二手房买卖合同，中介费用的缴纳是有中介委托合同的，如不缴纳则需要承担违约责任。
二手房卖方违约一般情况是需要付中介费的，因为只要中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。卖方违约是需要承担相应的违约责任的，但是这并不影响中介费的支付。特殊情形除外。
-
二手房卖方违约是否要付中介费二手房卖方违约的是不需要付中介费的。 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金; 买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方; 此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损
2021.04.26 309 -
-
-
对于二手房逾期，卖家是否可以拒绝
因此，如果二手房买家出现逾期付款的情况，卖家按照之前约定20%的违约金承担赔偿，但是实际损失远远大于违约金的，想要增加违约金但买家拒绝的。建议卖家可以及时收集买家违反二手房买卖合同的证据，主要是实际造
2022-04-12 15,340 -
二手房买卖，卖家拒绝交易还要赔偿违约金吗？
二手房交易卖方违约且不出违约金的你可以起诉的，同时可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种：1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口；2.买受人逾期付款、因买
2022-04-21 15,340 -
二手房卖方违约付中介违约金是怎样的
通常合同中都有二手房卖方违约付中介违约金约定：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，“购房定金”作为违约金赔偿
2022-07-11 15,340 -
二手房中介费可否退还卖方违约
我国现行法律规定及司法实践，房屋交易中介费实际上是房屋中介作为居间交易服务的提供者所收取的居间费用。该费用是否应当予以退还，需要结合中介服务协议、中介是否提供具体的服务及服务工作量大小、违约的具体原因
2022-06-19 15,340
-
01:37
二手房卖家违约怎么办二手房买卖中，如果卖方出现违约行为，买方可以先与卖方协商，协商不成时，就应该及时准备二手房买卖合同的有关证据，积极向人民法院提起诉讼，主张自己的合法权益。与卖方协商甚至是打官司的过程中，买方应当注意，如果买方本身想继续与卖方完成交易，可以要
1,017 2022.04.17 -
01:12
二手房买卖中买方违约该怎么办二手房买卖中，如果已经签订了正式的购房合同，买方出现违约行为的，卖方可以先与买方协商，协商不成时，就应该及时向人民法院提起诉讼，要求买方按照合同，履行自己的义务。根据我国合同法的规定，卖方可以选择不同的解决办法。第一个就是可以要求买方继续履
1,715 2022.04.17 -
00:52
买卖二手房违约怎么处理违约需要承担违约责任，违约责任的承担方式有继续履行，采取补救措施，赔偿损失，可以根据具体的情况而定。当遇到卖方违约的时候，买方可以选择要求卖方继续履行合同，继续房产交易，也可以选择与卖方解除合同，并且要求卖方赔偿损失。如果是遇到买方违约，那
452 2022.05.18
