农村宅基地和国有土地使用证上有什么区别
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宅基地证是当前的农村的村民合法所拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。宅基地使用者没有期限限制，土地使用证有30年50年70年的期限限制
土地与宅基地区别如下： 1、土地的所有制不同。国有土地归全体国民所有，归同为中华人民共和国公民的全体人民所有，不区分城镇居民或农村居民，由国务院代行所有权，并由各地人民政府具体行使。宅基地属于村集体，归同在一个村委会管辖下的全体村民所有，由村委会代行所有权； 2、土地使用权人不同。国有土地的使用权人为全体公民，宅基地的使用权人一般是该村集体的成员，宅基地的流转只能在本村集体内部，不得流转给其他村集体的农村居民以及城镇居民； 3、土地使用期限不同。国有土地除了划拨土地，一般都有明确的最高出让年限限制，期限最长的住宅是70年；宅基地一般没有明确的使用期限限制，可以世代相传； 4、土地出让方式不同。国有土地有划拨、协议、招标、拍卖、挂牌等多种出让方式，除无偿划拨方式外，均需要交纳国有土地出让金。宅基地一般是继承相传的，也有向村集体新申请的，基本上都无偿使用。
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宅基地和土地使用权有什么区别宅基地和土地使用权是两个完全不同的概念。宅基地是用来建造居住房屋的土地，土地使用权是指使用权人依法对土地享有使用的权利。根据法律规定，宅基地属于农民集体所有，农民只享有使用权。
2020.11.04 390 -
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农村土地使用权和宅基地区别
1，关于自留山和承包土地，个人自由使用权，没有所有权，使用权可以依法流转，拥有土地使用权的人可以享受国家对该土地的补助； 2，关于宅基地，宅基地使用权，随房走，购买房屋的人，同时也就拥有了，该房屋范围
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国有土地使用权证和宅基地证有什么区别
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2021-04-10 15,340 -
国有土地使用权证和宅基地证有什么区别？
土地证使用证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权，如果是国有土地使用证，那么这块地上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地(或宅基地)，那么这块地上的房屋就不能抵押，买卖、赠与也需要得
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1,774 2022.04.15
