婚后用房产证加名没有房产证的怎么办?
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婚后房产证加名如何办，房产证代表对房屋的所有权，很多夫妻在结婚前房子都是由一方购买的，因此结婚后都想在房产证上加自己的名字。按照法律规定，任何财产的所有权都可以是多个人共享的。也就是说，房屋的所有权人并不只能是一个，只要当事人愿意，房屋的所有权人也可以是几个人共同享有。因此，当事人在结婚后可以在房产证上加名字。 1、如果在结婚购买的房屋，那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证加名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。 2、婚后房产证加名不增收契税。因此婚后加名分费用除开契税即可。婚后房产证加名，无贷款的，直接去区交易中心就可以加了;有贷款的，先去银行办理变更，然后再去交易中心办理。涉及的费用视银行而定，有的需要律师鉴证费，有的不需要。 3、最后需要提醒的是，商品房买卖合同备案、银行抵押按揭期间，如果想要增加或者减少名字，实际是增加或者减少合同的当事人，实际是变更合同的主体，必须经过原有各方当事人的同意。所以，通常买卖合同备案后、产权证办出前，或者按揭贷款付清前，除非对方同意，否则不能办理名字的变更。
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婚后房产证加名字有用。法律规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，也就说明婚后房产加名字，该房产就属于夫妻双方的共同财产。如果没有特别约定，就属于共同共有关系。
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婚后房产证加名字有用吗婚后房产证加名字是有用的。法律规定不动产登记簿是物权归属和内容的根据，即婚后房产证加名字之后，该房产就属于夫妻双方共同共有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。婚后夫妻双方可以对房产进行约定，并到房屋登记部门对原产权证进行变更，避免对双方权益造
2022.04.16 1,583 -
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2021.04.13 280 -
婚后房产证上怎么加名在婚姻期间如需办理房产证加名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。
2021.01.14 115
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婚前房产证婚后加名, 和房产证相加怎么加名?
婚前房产证加名流程具体如下：1。婚前房产证加名流程－无办理流程如下：1。携带三证（结婚证、身份证、房产证）原件及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先通知预检窗口办理房产证增加配偶姓名。窗口工
2021-11-12 15,340 -
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在结婚前的房地产证明书上签名－有住房贷款的程序是：1、带三证（结婚证明书．身份证明书．房地产证明书）的原件和复印件。2、去住宅所在地区的房地产交易中心，首先在预检窗口通知增加配偶的名字，窗口工作人员审
2021-10-26 15,340 -
婚后办房产证怎么加名
1、无贷房产婚后加名，视为夫妻共同财产，婚前房产婚后加名，即夫妻结婚后，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上。无贷款房产婚后加名，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填
2023-05-08 15,340 -
婚后房产证加名怎么办
1、无贷房产婚后加名，视为夫妻共同财产，婚前房产婚后加名，即夫妻结婚后，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上。无贷款房产婚后加名，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填
2021-03-01 15,340
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婚后房产证加名字费用婚后房产证加名字费用如下： 1、每平方米2.5元交易费； 2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税，时间段从产证发证日期到交易日未止，满5年则不需要； 3、万分之百5的印花税； 4、4本合同，每本约5元。各区交易中心不一样； 5、男方转让
2,023 2022.06.22 -
01:32
婚后房产证加名字离婚怎么分婚后房产证加名字，离婚分割的方法如下： 1、婚后房产证加名字，离婚时应当由男女双方平等进行分配。在没有约定的情况下，婚后收入原则上归夫妻共同所有，离婚时夫妻共同财产分割的基本原则是平等分割； 2、在法律上来看，将对方的名字加上去，等于把房产
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婚后房产证加名离婚怎么分配婚后房产证加名，房屋属于夫妻共同财产。如果双方约定有赠与的份额，也就是双方按份共有，那么在离婚时双方就按照约定的份额分割房屋。如果没有约定按份共有，则推定为共同共有。共同共有在离婚的时候并不代表双方就可以各分得一半的房屋份额。在具体分割的时
424 2022.06.06
