户口本没有房产证能买回迁房吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
没拿到房产证的回迁房能不能买呢，通常不可以，通常没有房产证，无法进行房屋过户，因此不能进行房屋买卖的。比如在二手市场，上市的回迁房约占整个二手市场的10%。而这些回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。作为第一种情况，即业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的。因此有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名，这对购买者来说是十分有保障的，不必有其他的担心。然而另一种情况，即业主手中只有发展商的回迁协议的，这就需要购房者多一个心眼才行。这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议的，在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管局的认可。因此双方进行交易时，只能是在公证处做公证交易，待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
不能买。在没有获得房产证的情况下，购买回迁房会有诸多风险。 (1)、回迁房办理房产证时，一般是根据业主在签订回迁房协议时所签订的名字确定房产所有人。因此，如果在未获得房产证的情况下购买回迁房，则办理房产证时可能房产证上的名字并非购买人。 (2)、在没有获得房屋产权的情况下进行房屋买卖交易，是属于私下交易，是不合法的行为，即使在公证处办理公证，也不受法律保护，原回迁户也可以收回自己的房产。 所以，未取得房产证的回迁房的交易行为是无效的，不受法律保护的。
没有房产证，无法进行房屋过户，因此不能进行房屋买卖。在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%，而这些回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。作为第一种情况，即业主已经取得该小区的《房产证》。这些回迁房可以进行买卖和租赁，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的。因此有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名，这对购买者来说是十分有保障的，不必有其他的担心。然而另一种情况，即业主手中只有开发商的回迁协议的，这就需要购房者多一个心眼才行。这些房子的业主手中只有开发商的回迁协议的，在做二手房交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与开发商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管局的认可。
-
回迁房还没有房产证能买吗回迁房还没有房产证不可以买：回迁房没有房屋产权证书最好是不要去买，因为我国的不动产是登记才发生法律效力，没有房产证房屋的所有权就没有办法转移到自己的名下。
2021.01.02 195 -
没有房产证能迁户口吗可以，不过需要以下条件：一是如果在一个城市(包括一个城镇)购买商品房并已交付费用，公安机关也已经编制了楼牌号码，本人已居住于此，那就可以可以办理户籍迁移。另一个前提是购买合同必须是从开发商签署的购买合同。此外，询问开发商是否已表示将购买合同
2021.09.08 1,046 -
买房没有房产证可以迁户口吗如果在城市(含城镇)购买了商品房并已交付使用，公安机关已编制门楼牌号码，本人已实际居住，可以办理户口迁移。如你所购买屋是已交付使用，并且经区公安分局编列正规门牌号码的，可凭购房合同、购房发票等相关证明材料的原件及复印件，到入户地分局办证中心
2020.07.05 281
-
没有户口本有房产证能买房子吗
卖房子和户口本上登记人没啥关系，需要房产证登记人和住房共有人一起，到住房所属房管部门和买家一起，签字办理过户，《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以
2022-04-27 15,340 -
没有房产证能买回迁房吗
没拿到房产证的回迁房能不能买呢，通常不可以，通常没有房产证，无法进行房屋过户，因此不能进行房屋买卖的。比如在二手市场，上市的回迁房约占整个二手市场的10%。而这些回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持
2022-04-28 15,340 -
回迁房没有房产证能买吗
没有房地产证，拆迁房屋不能买卖。房地产证明是房屋所有权的证明。没有房地产证明的拆迁房屋没有产权证明的障碍。买卖交易无权处分，不能依法办理转让手续。
2021-12-29 15,340 -
有回迁房没有房产证能买吗?
在没有获得房产证的情况下，购买回迁房会有许多危险。 (1)回迁房办理房产证的一起，通常是依据回迁房协议上所签定的姓名来断定房产人的。因而，如果在未获得房产证的情况下购买了一所回迁房，则办理房产证时也许
2022-08-14 15,340
-
01:05
没有本地户籍可以买房吗没有本地户籍一般可以买房。限购城市要求本市户籍才能买房，外地户籍满足一定条件也是能买房的，最常见的就是对社保或个税提出要求，例如北京、上海、深圳等城市要求外地购房者提供5年的社保或个税就可以了，广州要求3年的社保或个税。还有的城市要求1年或
4,611 2022.05.11 -
00:59
没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿，需要具体分析： 1、房屋买卖尚未过户的有补偿款，补偿款是支付给原房主的，可以向原房主要求赔偿； 2、房屋没有取得相应的建房审批手续、无法办理房产证的，要区分房屋是否属于违章建筑，属于违章建筑的不能得到补偿
892 2022.06.22 -
01:03
没有户口本能补办身份证吗没有户口本能补办身份证。 没有户口本可以携带医保卡、驾驶证等证明身份的证件，也可以补办身份证。 异地身份证补办具体手续： 1、代办人需持申领人书面委托书，委托书内容应涵盖办证原因，申办证件种类，与代办人的关系，代办人的姓名、公民身份证号，申
14,021 2022.05.11
